{ "community-fee-share-calculator": { "heading": "Cuota de comunidad por coeficiente de participación (España)", "subheading": "Reparte el presupuesto anual y una derrama entre viviendas y locales según su coeficiente, arts. 5 y 9 de la Ley 49/1960.", "budget_title": "Presupuesto de la comunidad", "budget_label": "Presupuesto ordinario anual (gastos generales)", "budget_hint": "Importe aprobado por la Junta de propietarios para el año: mantenimiento, limpieza, ascensor, seguro, administrador.", "fund_contrib_label": "Aportación anual al fondo de reserva, aparte del presupuesto", "fund_contrib_hint": "Deje 0 si el presupuesto ya incluye la aportación al fondo de reserva.", "units_title": "Viviendas y locales", "col_unit": "Inmueble", "col_coef": "Coeficiente (%)", "unit_name_label": "Nombre del inmueble {{n}}", "unit_coef_label": "Coeficiente de {{name}} en %", "unit_fallback": "Inmueble {{n}}", "remove_unit": "Eliminar {{name}}", "add_unit": "Añadir vivienda o local", "reset_units": "Restablecer el ejemplo", "sum_ok": "Suma de coeficientes: {{sum}} %. Se reparte todo el presupuesto.", "sum_missing": "Suma de coeficientes: {{sum}} %. Diferencia de {{diff}} %: {{amount}} al año quedan sin repartir. Revise el título constitutivo.", "sum_excess": "Suma de coeficientes: {{sum}} %. Exceso de {{diff}} %: se cobrarían {{amount}} de más. Revise el título constitutivo.", "derrama_title": "Derrama (gasto extraordinario)", "derrama_label": "Importe de la derrama", "derrama_payments_label": "Número de pagos", "derrama_hint": "Un gasto aprobado fuera del presupuesto (cubierta, fachada, ascensor) también se reparte por coeficiente, salvo otra regla de los estatutos o del acuerdo de la Junta.", "result_title": "Cuota de comunidad", "highlight_label": "Inmueble destacado", "answer": "El inmueble {{name}} ({{coef}} %) paga {{annual}} al año: {{quarter}} al trimestre y {{month}} al mes.", "formula": "Cálculo: {{budget}} × {{coef}} % = {{annual}} al año; ÷ 4 por trimestre, ÷ 12 por mes.", "annual": "Anual", "quarterly": "Trimestral", "monthly": "Mensual", "copy_label": "Copiar", "derrama_answer": "Derrama que corresponde a {{name}}: {{amount}}.", "per_payment": "({{n}} pagos de {{amount}})", "fund_title": "Fondo de reserva", "fund_pct_label": "Mínimo del fondo (% del último presupuesto ordinario)", "fund_min": "Fondo de reserva mínimo: {{pct}} % de {{budget}} = {{amount}}.", "fund_text": "Es el saldo mínimo que debe tener el fondo, no un recargo anual del 10 %. Cada propietario lo dota según su coeficiente y sirve para obras de conservación, reparación, rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética.", "source_note": "Fuente: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, arts. 3, 5 y 9.1.e-f, texto consolidado del BOE actualizado el {{date}}; art. 9 en su redacción vigente desde el 16/06/2022. El mínimo del 10 % es editable.", "rules_title": "Cuando los estatutos fijan otra regla", "rules_text": "El art. 9.1.e obliga a contribuir a los gastos generales «con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido»: los estatutos o un acuerdo pueden eximir a algunos inmuebles (a menudo los locales del gasto de ascensor) o fijar cuotas fijas. Su regla prevalece; esta herramienta aplica el reparto por coeficiente.", "table_title": "Reparto por inmueble", "col_derrama": "Derrama", "total": "Total", "rounding_note": "Importes redondeados al céntimo: el total puede diferir del presupuesto en unos céntimos.", "no_units": "Añada al menos un inmueble." }, "mexico-uma-converter": { "heading": "Convertir UMA a pesos (México)", "subheading": "Valor diario, mensual y anual de la UMA publicado por el INEGI, de 2016 a 2026, en ambos sentidos.", "inputs": "Conversión", "uma_to_mxn": "UMA → pesos", "mxn_to_uma": "Pesos → UMA", "amount_uma": "Número de UMA", "amount_mxn": "Monto en pesos mexicanos", "unit": "UMA que se usa", "unit_daily": "UMA diaria", "unit_monthly": "UMA mensual", "unit_annual": "UMA anual", "year": "Año del valor", "daily_value": "Valor diario de la UMA (pesos, editable)", "custom_value_note": "Valor capturado a mano. Valor oficial de {{year}}: {{official}}.", "source_note": "Fuente: INEGI. Valor 2026 publicado en el DOF del 09/01/2026, vigente desde el 01/02/2026 (consultado el 23/10/2026). Capture el valor 2027 en cuanto se publique en enero.", "examples": "Ejemplos frecuentes", "ex_aguinaldo": "{{amount}} UMA: parte del aguinaldo exenta de ISR (art. 93 fr. XIV LISR)", "ex_ptu": "{{amount}} UMA: parte de la PTU exenta de ISR (art. 93 fr. XIV LISR)", "ex_million": "{{amount}} pesos en UMA diarias", "result": "Resultado", "invalid_input": "Capture un monto positivo y un valor de UMA mayor que cero.", "answer_to_mxn": "{{amount}} UMA = {{value}}", "answer_to_uma": "{{amount}} = {{value}} UMA", "formula_to_mxn": "{{amount}} × {{uma}} ({{unit}}, {{year}}) = {{value}}", "formula_to_uma": "{{amount}} ÷ {{uma}} ({{unit}}, {{year}}) = {{value}} UMA", "values_title": "Valor de la UMA en {{year}}", "method_note": "Mensual = diaria × 30.4; anual = mensual × 12 (art. 4 de la Ley para Determinar el Valor de la UMA).", "validity": "Vigente del 1 de febrero de {{year}} al 31 de enero de {{next}}: en enero sigue aplicando el valor del año anterior.", "validity_2016": "Valor inicial igual al salario mínimo, publicado en el DOF del 28/01/2016 y aplicado hasta el 31/01/2017.", "history_title": "Histórico de la UMA desde 2016", "col_year": "Año", "col_change": "Aumento", "col_result": "Su monto", "note": "La UMA es la unidad de multas, exenciones fiscales y topes de cotización que fijan las leyes mexicanas. Revise en el texto aplicable si se trata de UMA diaria, mensual o anual." }, "morocco-cnss-pension-calculator": { "title": "Pensión de jubilación CNSS en Marruecos", "subtitle": "Pensión de vejez del régimen general según sus días declarados y su salario medio, reglas de la Ley n.º 02.24.", "inputs": "Su carrera", "days": "Días declarados a la CNSS", "days_hint": "Referencia: el Código del Trabajo cuenta 26 días de trabajo por mes (artículo 238), es decir 312 al año; 3.240 días equivalen a unos 10 años y 5 meses a tiempo completo.", "salary": "Salario mensual medio declarado (MAD)", "salary_hint": "Media de los últimos 96 meses declarados antes de la edad de jubilación (toda la carrera si es más corta), con un tope de 6.000 MAD al mes.", "scale": "Parámetros (editables)", "p_cap": "Tope del salario (MAD/mes)", "p_min_days": "Periodo mínimo (días)", "p_full_days": "Días para el 50 %", "p_step_days": "Días por punto adicional (+1 %)", "p_max_rate": "Porcentaje máximo (%)", "reset": "Volver a los valores legales", "min_caption": "Pensión mínima de vejez desde el 1 de enero de 2023", "min_days": "Días declarados", "min_amount": "Mínimo al mes", "min_range": "{{from}} a {{to}} días", "min_from": "{{from}} días o más", "source": "Valores por defecto: dahír n.º 1-72-184 modificado por la Ley n.º 02.24 (Boletín Oficial n.º 7383 del 3 de marzo de 2025, artículos 53, 55 y 56), Decreto n.º 2.25.265 (BO n.º 7399 del 28 de abril de 2025) y Decreto n.º 2.01.2723, artículo 4 (tope de 6.000 MAD), comprobados el 23 de octubre de 2026.", "result": "Pensión estimada", "copy": "Copiar", "per_month": "{{amount}} / mes", "answer": "Pensión CNSS estimada en Marruecos: {{monthly}} al mes por {{days}} días declarados, al {{rate}} % de un salario de referencia de {{sr}}.", "answer_none": "Menos de {{min}} días declarados: sin pensión de vejez; la CNSS reembolsa las cotizaciones del trabajador y del empleador (artículo 53).", "rate": "Porcentaje de pensión", "annual": "Pensión anual (12 meses)", "sr": "Salario de referencia aplicado", "years_eq": "Años a tiempo completo (312 días)", "capped": "Salario reducido al tope de {{cap}} al mes: por encima, no se cotiza ni se computa.", "minimum_applied": "La fórmula da {{computed}}: se aplica la pensión mínima de {{minimum}} (Decreto n.º 2.25.265).", "next": "Con {{missing}} días más (unos {{months}} meses de 26 días), el porcentaje sube al {{rate}} %: {{monthly}} al mes.", "max": "Porcentaje máximo alcanzado: {{rate}} % del salario de referencia.", "invalid": "Introduzca un número de días y un salario positivos.", "note_age": "Requisitos: 60 años y cese de toda actividad asalariada (55 para mineros con 5 años en el fondo). Jubilación anticipada desde los 55 con al menos 3.240 días y el acuerdo del empleador.", "note_scope": "Estimación del régimen general de la CNSS (asalariados del sector privado), sin pensión complementaria ni revalorizaciones de pensiones ya abonadas. Por debajo de 3.240 días, el porcentaje se redondea a dos decimales.", "note_reform": "En Marruecos se prepara una reforma de las pensiones, pero no estaba aprobada el 23 de octubre de 2026: los parámetros siguen siendo editables." }, "argentina-inflation-calculator": { "title": "Calculadora de inflación Argentina (IPC INDEC)", "subtitle": "Actualice un monto en pesos entre dos meses con el índice de precios al consumidor nacional de Argentina (INDEC).", "no_data": "La serie recibida no contiene valores utilizables. Intente más tarde.", "inputs": "Monto y período", "amount": "Monto en pesos (ARS)", "from": "Mes de origen", "to": "Mes de destino", "range": "Meses disponibles: de {{first}} a {{last}} (último mes publicado en la API).", "error_order": "El mes de origen debe ser anterior al mes de destino.", "error_amount": "Ingrese un monto positivo.", "updated_label": "Monto de {{from}} actualizado a pesos de {{to}}", "cumulative": "Inflación acumulada", "monthly_avg": "Promedio mensual en {{months}} meses", "lost_power": "Pérdida de poder adquisitivo", "formula": "Cálculo: {{amount}} × IPC de destino {{ipcTo}} ÷ IPC de origen {{ipcFrom}} (base diciembre 2016 = 100).", "latest_title": "Último IPC publicado: {{month}}", "latest_month": "Variación mensual", "latest_year": "Variación interanual", "lag_note": "El INDEC publica el IPC a mediados del mes siguiente; la API de datos.gob.ar puede incorporarlo días o semanas después.", "source_name": "INDEC, IPC Nacional nivel general (API de Series de Tiempo, datos.gob.ar)", "note": "La herramienta aplica el índice nacional promedio: la inflación de cada hogar varía según la región y su canasta de consumo. Resultado orientativo, que no reemplaza una actualización contractual (alquiler, deuda, CER) ni un asesoramiento legal." }, "argentina-uva-mortgage-calculator": { "title": "Simulador de crédito hipotecario UVA (Argentina)", "subtitle": "Cuota en UVA y en pesos, relación cuota/ingreso y proyección de la deuda según una inflación supuesta, con las reglas de Argentina.", "uva_title": "Valor de la UVA", "uva_value": "1 UVA en pesos (ARS)", "uva_live": "Valor publicado por el BCRA para el {{date}}.", "uva_fallback": "API del BCRA no disponible: valor del 15/10/2026, orientativo, a verificar y editable.", "uva_manual": "Valor ingresado a mano.", "uva_reset": "Volver al valor del BCRA", "source_name": "BCRA, Unidad de Valor Adquisitivo (API de Estadísticas monetarias v4.0)", "loan_title": "Préstamo e ingresos", "capital": "Monto del préstamo (ARS)", "tna": "Tasa nominal anual sobre UVA (TNA, %)", "years": "Plazo (años)", "tna_hint": "Por defecto, 6,70 %: TNA fija de la línea +Hogares del Banco Nación (vivienda única, haberes en el BNA, inmueble de hasta 210.000 UVA; 12 % en otros casos). Cada banco fija su tasa: verifíquela.", "inflation": "Inflación mensual supuesta (%)", "inflation_hint": "La UVA sigue al CER, es decir a la inflación: la herramienta la supone constante durante todo el plazo.", "income": "Ingreso neto mensual del hogar (ARS)", "ratio_max": "Relación cuota/ingreso máxima (%)", "ratio_hint": "El 25 % es un tope que exigen a menudo los bancos, orientativo: consulte el de su banco.", "invalid": "Revise los valores: monto y UVA positivos, plazo de 1 a 40 años, tasa de 0 a 50 %.", "first_cuota": "Primera cuota (al valor actual de la UVA)", "cuota_uva": "es decir {{uva}} UVA por mes, fijas durante todo el plazo (sistema francés)", "loan_uva": "Capital en UVA", "interest_uva": "Intereses totales en UVA", "total_paid": "Total pagado en pesos corrientes (supuesto)", "ratio_ok": "La primera cuota representa el {{ratio}} del ingreso, por debajo del tope de {{max}}. Ingreso mínimo para ese tope: {{income}}.", "ratio_over": "La primera cuota representa el {{ratio}} del ingreso, por encima del tope de {{max}}. Ingreso mínimo para ese tope: {{income}}.", "peak": "Con esta inflación, el saldo adeudado en pesos supera el monto prestado y llega a {{peak}} hacia el año {{year}}, antes de bajar.", "projection_title": "Proyección con {{inflation}} % de inflación mensual", "col_year": "Año", "col_uva": "UVA proyectada (ARS)", "col_cuota": "Cuota del mes 12", "col_saldo": "Saldo adeudado", "year_n": "Año {{year}}", "note": "Simulación orientativa: inflación constante, UVA que sigue exactamente esa inflación (el CER sigue al IPC con rezago), tasa fija sobre UVA, sin seguros, gastos, comisiones ni impuestos. No reemplaza la oferta de un banco ni un asesoramiento financiero." }, "brazil-cdi-vs-poupanca-calculator": { "title": "CDI x poupança: comparador de rentabilidad neta (Brasil)", "subtitle": "Normas de Brasil: inversión ligada al CDI tras IR e IOF frente a la poupança exenta, con los tipos del día del Banco Central.", "investment": "Su inversión", "amount": "Importe invertido (R$)", "days": "Plazo (días naturales)", "pct": "Rentabilidad (% del CDI)", "exempt": "LCI o LCA (exenta de IR para personas físicas)", "rates": "Tipos utilizados (editables)", "cdi": "CDI anualizado (% anual, base 252 días hábiles)", "selic": "Selic meta (% anual)", "poup": "Rentabilidad mensual de la poupança (%)", "live_value": "Valor publicado por el Banco Central: {{v}} %.", "fallback": "Valor indicativo del 15/10/2026, a verificar (datos en directo no disponibles).", "cdb_label": "CDB al {{pct}} % del CDI", "lci_label": "LCI/LCA al {{pct}} % del CDI", "poup_label": "Poupança", "net_gain": "Ganancia neta: {{v}}", "verdict_cdb": "La inversión ligada al CDI rinde {{diff}} más que la poupança.", "verdict_poup": "La poupança rinde {{diff}} más que la inversión ligada al CDI.", "break_even": "Punto de equilibrio: {{pct}} % del CDI.", "detail": "Detalle del cálculo", "biz_days": "Rendimiento bruto CDI ({{n}} días hábiles estimados)", "iof": "IOF ({{pct}} % del rendimiento, rescate antes de 30 días)", "ir": "Impuesto sobre la renta ({{pct}} %)", "cdb_net": "Ganancia neta de la inversión CDI", "poup_months": "Ganancia de la poupança ({{n}} aniversarios mensuales completos)", "poup_rule_high": "Selic meta en {{selic}} %, por encima del 8,5 %: la poupança rinde 0,5 % al mes + TR.", "poup_rule_low": "Selic meta en {{selic}} %, 8,5 % o menos: la poupança rinde el 70 % de la Selic, es decir, {{rate}} % al mes + TR.", "invalid": "Introduzca un importe positivo, un plazo de 1 a 3.650 días, un % del CDI entre 0 y 300 y tipos válidos.", "source_name": "Banco Central do Brasil, SGS (series 12, 432 y 195)", "note": "Simulación con tipos constantes durante todo el plazo, aunque el CDI, la Selic y la TR cambian en la práctica. Días hábiles estimados en 252 al año, sin comisiones de custodia ni plazo de carencia de las LCI/LCA. No sustituye un asesoramiento financiero." }, "colombia-uvt-converter": { "title": "Conversor UVT a pesos en Colombia (y pesos a UVT)", "subtitle": "Valor oficial de la UVT en Colombia fijado por la DIAN para cada año, con la aproximación del art. 868 del Estatuto Tributario", "inputs": "Conversión", "uvt_to_cop": "UVT → pesos", "cop_to_uvt": "Pesos → UVT", "year": "Año (valor de la UVT)", "year_option": "{{year}}: 1 UVT = {{value}}", "amount_uvt": "Cantidad en UVT", "amount_cop": "Monto en pesos (COP)", "examples": "Topes tributarios expresados en UVT", "ex_383": "{{uvt}} UVT: inicio de la tabla de retención en la fuente por salarios (art. 383, mensual)", "ex_206": "{{uvt}} UVT: tope anual de la renta exenta del 25 % de los pagos laborales (art. 206-10)", "ex_336": "{{uvt}} UVT: tope anual de deducciones y rentas exentas de la cédula general (art. 336)", "result": "Resultado", "invalid_input": "Ingrese un monto positivo.", "uvt_value": "{{value}} UVT", "cop_to_uvt_formula": "{{amount}} ÷ {{uvt}} (UVT {{year}}). En este sentido no se aplica aproximación legal.", "uvt_to_cop_formula": "{{amount}} UVT × {{uvt}} (UVT {{year}}) = {{exact}} antes de aproximar", "rounding_note": "Aproximación del art. 868: al entero hasta 100 pesos, al múltiplo de cien entre 100 y 10.000 pesos, al múltiplo de mil por encima.", "by_year": "Mismo monto según el año", "col_year": "Año", "col_uvt": "Valor UVT", "col_result": "Conversión", "note": "Valores fijados por resoluciones DIAN de 2019 a 2025 (UVT 2026: Resolución 000238 del 15/12/2025). Para una obligación tributaria, use la UVT del año gravable correspondiente. Herramienta de apoyo, no reemplaza una asesoría tributaria." }, "germany-tilgung-mortgage-calculator": { "title": "Hipoteca en Alemania: Tilgungsrechner", "subtitle": "Cuota mensual, cuadro de amortización y deuda pendiente (Restschuld) al final del tipo fijo, como lo calculan los bancos en Alemania.", "inputs_section": "Su préstamo", "loan_label": "Importe del préstamo (Darlehen, €)", "rate_label": "Tipo nominal (Sollzins, %)", "tilgung_label": "Amortización inicial (Tilgung, %)", "fixed_label": "Periodo de tipo fijo (Zinsbindung, años)", "extra_label": "Amortización extra anual (Sondertilgung, €)", "extra_hint": "Se paga al final de cada año del préstamo, solo durante el tipo fijo. Compruebe el límite de su contrato (a menudo el 5 % del préstamo al año).", "result_title": "Cuota mensual constante", "monthly_hint": "Préstamo × (Sollzins + Tilgung) ÷ 12. La parte de intereses baja cada mes y la de capital sube.", "restschuld": "Deuda pendiente tras {{years}} años (Restschuld)", "interest_fixed": "Intereses pagados en {{years}} años", "repaid_share": "Parte del préstamo amortizada al final del tipo fijo", "duration": "Plazo total si el tipo no cambiara", "duration_value": "{{years}} años y {{months}} mes(es)", "duration_never": "Más de 100 años", "interest_total": "Intereses totales hasta la amortización completa", "after_fixed_hint": "Al acabar el tipo fijo, el banco ofrece un nuevo tipo (Anschlussfinanzierung): el plazo total es solo una proyección al tipo actual, sin amortizaciones extra.", "plan_title": "Cuadro de amortización anual", "col_year": "Año", "col_interest": "Intereses", "col_principal": "Amortizado", "col_balance": "Pendiente", "plan_hint": "Los años en gris siguen al fin del tipo fijo y suponen el mismo tipo. Lo amortizado incluye las amortizaciones extra.", "invalid": "Introduzca un importe positivo, un tipo de 0 a 20 %, una Tilgung mayor que 0 y un tipo fijo de 1 a 40 años.", "note": "Método alemán del préstamo de anualidades (Annuitätendarlehen). Intereses mensuales sobre la deuda pendiente; sin comisiones, seguros ni tipo efectivo (Effektivzins). Es una estimación y no sustituye a la oferta del banco." }, "livret-quinzaines-interest-calculator": { "title": "Intereses de la Livret A, LDDS y LEP (Francia): regla de las quincenas", "subtitle": "Calcule los intereses anuales de una cuenta de ahorro regulada de Francia según la regla de las quincenas y detecte ingresos o retiradas mal situados.", "account_section": "Cuenta", "product": "Tipo de cuenta", "product_livret_a": "Livret A (tope 22 950 €)", "product_ldds": "LDDS, libreta de desarrollo sostenible y solidario (tope 12 000 €)", "product_lep": "LEP, libreta de ahorro popular (tope 10 000 €)", "year": "Año", "opening": "Saldo a 1 de enero (€)", "rate_jan": "Tipo enero (%)", "rate_feb_jul": "Tipo febrero-julio (%)", "rate_aug_dec": "Tipo agosto-diciembre (%)", "rates_note": "Tipos franceses de 2026 precargados: Livret A y LDDS 1,7 %, luego 1,5 % el 1 de febrero y 1,7 % el 1 de agosto; LEP 2,7 % y luego 2,5 %. Modifíquelos para otro año.", "ops_section": "Operaciones del año", "op_date": "Fecha", "op_type": "Tipo", "op_dep": "Ingreso", "op_wd": "Retirada", "op_amount": "Importe (€)", "op_remove": "Eliminar la operación", "op_add": "Añadir una operación", "result": "Intereses del año", "result_detail": "Abonados el 31 de diciembre de {{year}}; saldo tras capitalizar: {{final}}.", "lost_total": "Intereses perdidos por operaciones mal situadas: {{lost}} (cada una comparada con su fecha ideal más cercana).", "warn_negative": "Una retirada supera el saldo disponible en su fecha: revise los importes.", "warn_ceiling": "Un ingreso lleva el saldo por encima del tope ({{ceiling}}): el banco lo rechazaría. Solo los intereses capitalizados pueden superarlo.", "warn_outside": "Se ignoran las operaciones con fecha fuera de {{year}}.", "advice_section": "Fechas valor y fechas ideales", "adv_dep_head": "Ingreso de {{amount}} el {{date}}", "adv_wd_head": "Retirada de {{amount}} el {{date}}", "adv_dep_well": "Bien situado: ingresado el último día de una quincena, rinde desde el día siguiente.", "adv_wd_well": "Bien situado: retirado el primer día de una quincena, rindió hasta el día anterior.", "adv_dep": "Rinde desde el {{since}}. Ingresado como tarde el {{ideal}}, habría rendido una quincena más: {{gain}}.", "adv_wd": "Deja de rendir desde el {{since}}. Retirado a partir del {{ideal}}, habría rendido una quincena más: {{gain}}.", "advice_note": "Ingrese como tarde el día 15 o el último día del mes; retire el día 1 o el 16. La ganancia indicada es la de una quincena al tipo vigente.", "invalid": "Revise el año (2000 a 2100), el saldo y los tipos (0 a 20 %).", "disclaimer": "Estimación según la normativa francesa de cuentas reguladas; el importe exacto figura en el extracto anual de su banco." }, "spain-euribor-variable-mortgage-calculator": { "title": "Simulador de hipoteca variable con Euríbor (España)", "subtitle": "Cuota recalculada en cada revisión en España: Euríbor + diferencial, sistema francés", "loan": "Préstamo", "capital": "Capital del préstamo (€)", "years": "Plazo (años)", "spread": "Diferencial (%)", "euribor_start": "Euríbor a 12 meses de partida (%)", "euribor_source": "Por defecto: media de {{month}} publicada por el Banco de España en el BOE ({{value}}). Modificable.", "review": "Periodicidad de revisión", "review_12": "Anual (12 meses)", "review_6": "Semestral (6 meses)", "floor": "Tipo aplicado nunca negativo (lo exige la Ley 5/2019; desmárquelo solo si su contrato dice otra cosa)", "scenario": "Escenario del Euríbor", "mode_constant": "Valor constante", "mode_list": "Valor por revisión", "list_label": "Euríbor en cada revisión (%)", "list_hint": "Valores separados por punto y coma o espacio: el primero se aplica en la primera revisión y el último se mantiene hasta el final.", "first_cuota": "Cuota inicial", "total_interest": "Intereses totales", "total_paid": "Total pagado", "table_title": "Cuotas por periodo de revisión", "col_period": "Periodo", "col_months": "Meses", "col_euribor": "Euríbor", "col_rate": "Tipo aplicado", "col_cuota": "Cuota mensual", "col_interest": "Intereses del periodo", "col_balance": "Capital pendiente", "invalid": "Revise el capital, el plazo (50 años como máximo) y los tipos.", "note": "Simulación: el Euríbor futuro es desconocido. No incluye comisiones, seguros ni bonificaciones por productos vinculados; manda la oferta vinculante del banco (FEIN)." }, "uk-stamp-duty-calculator": { "title": "Stamp duty en Reino Unido (Inglaterra e Irlanda del Norte)", "subtitle": "Impuesto SDLT en Reino Unido (Inglaterra e Irlanda del Norte) por la compra de una vivienda: tipos desde el 1 de abril de 2025, primer comprador, segunda vivienda y no residente.", "purchase_section": "Compra", "price": "Precio de compra (£)", "buyer": "Situación del comprador", "buyer_standard": "Compra de una vivienda (sin otra vivienda, o sustitución de la vivienda habitual)", "buyer_first": "Primer comprador (first-time buyer, vivienda habitual)", "buyer_additional": "Vivienda adicional (segunda residencia, inversión en alquiler)", "non_resident": "Comprador no residente en el Reino Unido (recargo del 2 %)", "scope": "Solo Inglaterra e Irlanda del Norte. Escocia (LBTT) y Gales (LTT) aplican su propio impuesto. Quedan fuera las compras por sociedades, las bonificaciones especiales y las compras múltiples.", "rates_date": "Tipos británicos vigentes desde el 1 de abril de 2025; recargo del 5 % desde el 31 de octubre de 2024 (verificado en gov.uk el 15/10/2026).", "result": "Stamp duty a pagar", "effective": "Tipo efectivo del {{rate}} sobre un precio de {{price}}.", "ftb_lost": "Por encima de {{max}}, la bonificación de primer comprador se pierde por completo: se aplica la escala estándar a todo el precio.", "under_40k": "Por debajo de {{min}}, no se aplica el recargo por vivienda adicional.", "col_band": "Tramo", "col_rate": "Tipo", "col_part": "Parte del precio", "col_tax": "Impuesto", "band_above": "Más de {{from}}", "band_range": "De {{from}} a {{to}}", "surcharge_note": "Los tipos de la tabla incluyen {{extra}} de recargo, sumado a cada tramo, incluido el tramo al 0 %.", "rounding": "Total redondeado a la libra inferior, como hace HMRC.", "invalid": "Introduzca un precio de compra positivo.", "disclaimer": "Estimación según el derecho británico: no sustituye el cálculo de su conveyancer ni el simulador de HMRC." }, "crypto-fear-greed-index": { "heading": "Índice de miedo y codicia cripto", "subheading": "Índice publicado por Alternative.me: sentimiento del mercado de bitcoin de 0 (miedo extremo) a 100 (codicia extrema), actualizado cada día", "today": "Valor del {{date}}", "class_extreme_fear": "Miedo extremo", "class_fear": "Miedo", "class_neutral": "Neutral", "class_greed": "Codicia", "class_extreme_greed": "Codicia extrema", "attribution": "Fuente del índice:", "attribution_name": "Alternative.me", "next_update": "Próxima actualización {{when}}", "yesterday": "Ayer", "week_ago": "Hace 7 días", "month_ago": "Hace 30 días", "avg_7": "Media de 7 días", "avg_30": "Media de 30 días", "chart_title": "Evolución en {{n}} días", "point": "{{date}}: {{value}} ({{cls}})", "disclaimer": "Indicador de sentimiento publicado por Alternative.me, mostrado tal cual. No es un consejo de inversión: el índice no predice la evolución de los precios." }, "frais-transaction-bitcoin": { "heading": "Comisiones de transacción de Bitcoin en directo", "subheading": "Tarifas recomendadas por mempool.space (sat/vB) y coste de una transacción según el plazo deseado", "size": "Tamaño de la transacción (vB)", "size_hint": "Por defecto {{vb}} vB: transacción SegWit nativa (P2WPKH) con 1 entrada y 2 salidas (destinatario + cambio). 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La segunda rebaja se aplica sobre el precio ya rebajado ({{v3}} €), lo que da una rebaja real del -{{v4}} % (y no {{v5}} €).", "cashback_net_cost": "+{{amount}} € (Coste neto: {{net}} €)", "copy_summary": "Cálculo de descuentos acumulados:\n- Precio original: {{initialPrice}} €\n- Tras el 1.er descuento (-{{discount1}}%): {{price1}} €\n- Precio final tras el 2.º código (-{{discount2}}): {{finalPrice}} €\n- Ahorro total: {{savings}} € (descuento real global de -{{realDiscount}}%)" }, "fire-retirement-calculator": { "fire_movement_financial_freedom_calculator": "Calculadora del movimiento FIRE y libertad financiera", "calculate_your_fire_number_4_safe": "Calcula tu número FIRE (regla de retiro seguro del 4%), trayectoria de tasa de ahorro, edad de jubilación objetivo e hitos FIRE magro/graso/costa.", "income_expenses_wealth": "Ingresos, gastos y riqueza", "current_age": "Edad actual", "current_portfolio": "Cartera actual ($)", "annual_net_income": "Ingreso neto anual ($)", "annual_spending": "Gasto anual ($)", "safe_withdrawal_rate_swr": "Tasa de retiro seguro (SWR)", "investment_return": "Retorno de inversión (%)", "inflation_rate": "Tasa de inflación (%)", "target_fire_number": "Número FIRE objetivo", "achievable_in_years_at_age_year": "Alcanzable en {{v0}} años (a edad {{v1}}, año {{v2}})", "savings_rate": "Tasa de ahorro", "annual_savings": "Ahorro anual", "fire_milestones_archetypes": "Hitos y arquetipos FIRE", "lean_fire_frugal_75": "FIRE magro (frugal 75%)", "minimalist_expenses": "Gastos minimalistas", "fat_fire_abundant_140": "FIRE graso (abundante 140%)", "high_travel_leisure_budget": "Presupuesto alto de viajes y ocio", "coast_fire_threshold": "Umbral FIRE costa", "already_achieved_today": "✅ ¡Ya logrado hoy!", "requires": "Requiere ${{v0}}", "copied": "¡Copiado!", "copy_fire_plan": "Copiar plan FIRE", "trinity_rule": "{{v0}} % (Regla Trinity Study)", "expenses_multiplier": "{{multiplier}}x gastos", "swr_ultra_prudent": "{{v0}} % (Ultra prudente)", "swr_dynamique": "{{v0}} % (Dinámica)", "texte_copie_plan_fire": "Plan FIRE (Financial Independence Retire Early):\n- Edad actual: {{age}} años (Ahorros: ${{savings}})\n- Ingresos anuales: ${{income}} | Gastos: ${{spending}} (Tasa de ahorro: {{rate}}%)\n- Número FIRE objetivo (regla del 4%): ${{fireNumber}}\n- Lean FIRE: ${{lean}} | Fat FIRE: ${{fat}}\n=> LIBERTAD FINANCIERA EN: {{years}} AÑOS (Edad {{fireAge}} en {{year}})", "mode_fire": "Objetivo FIRE (regla del 4 %)", "mode_sustainable": "Renta sostenible para la jubilación", "sw_title": "Retirada sostenible: importe constante que agota el capital al final del plazo", "sw_direction": "Calcular", "sw_dir_withdrawal": "Retirada sostenible a partir de un capital", "sw_dir_capital": "Capital necesario para una renta deseada", "sw_capital": "Capital inicial ($)", "sw_withdrawal_input": "Renta deseada por periodo ($)", "sw_frequency": "Periodicidad", "sw_monthly": "Mensual", "sw_annual": "Anual", "sw_years": "Duración (años)", "sw_return": "Rentabilidad anual esperada (%)", "sw_indexed": "Retirada indexada a la inflación (poder adquisitivo constante)", "sw_result_withdrawal": "Retirada sostenible", "sw_result_capital": "Capital necesario", "sw_per_month": "/ mes", "sw_per_year": "/ año", "sw_meta_indexed": "En dólares de hoy: el importe sube con la inflación del {{infl}} % anual (tipo real del {{real}} %).", "sw_meta_fixed": "Importe fijo, sin actualizar por la inflación (rentabilidad del {{rate}} % anual).", "sw_total": "Total retirado en {{years}} años: ${{total}}", "sw_note": "El capital llega a cero al final del plazo. 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Proyecta aumento de patrimonio de reventa, porcentaje de recuperación de ROI y costo neto de bolsillo.", "added_value_copied": "¡Valor añadido copiado!", "resale_value_added": "Valor de Reventa Añadido", "cost_recouped_at_resale": "costo recuperado en reventa", "new_estimated_home_value": "Nuevo Valor Estimado del Hogar", "total_equity_increase": "aumento total del patrimonio", "net_out_of_pocket_cost": "Costo Neto de Bolsillo", "cost_absorbed_for_personal_enjoyment": "Costo absorbido para disfrute personal", "curb_appeal_buyer_appeal": "Atractivo de Entrada / Atractivo para Compradores", "impact_on_buyer_decision_speed": "Impacto en la velocidad de decisión del comprador", "select_renovation_project_type": "Selecciona Tipo de Proyecto de Renovación", "avg_cost": "Costo prom.:", "current_property_value": "Valor Actual de la Propiedad", "estimated_renovation_cost": "Costo Estimado de Renovación", "custom_recoup_percentage": "Porcentaje de Recuperación Personalizado (%)", "investment_roi_summary": "Resumen de Inversión y ROI", "total_renovation_spend": "Gasto Total de Renovación", "resale_value_created": "Valor de Reventa Creado", "cost_recouped_at_resale_2": "Costo Recuperado en Reventa", "net_cost_of_ownership": "Costo Neto de Propiedad", "real_estate_rule": "Regla de Bienes Raíces:", "exterior_curb_appeal_upgrades_and_functional": "Las mejoras de atractivo exterior y las actualizaciones funcionales menores de cocina recuperan consistentemente el 75-100%+ de costos en comparación con adiciones personalizadas de lujo." }, "lmnp-tax-calculator": { "lmnp_furnished_rental_tax_simulator_reel": "Simulador de Impuestos de Alquiler Amueblado LMNP (Régimen Real vs Micro)", "compare_the_flat_50_allowance_micro": "Compara la deducción forfaitaria del 50% (Micro-BIC) con el Régimen Real Simplificado con depreciación de propiedad y muebles para minimizar legalmente los impuestos de alquiler.", "1_property_acquisition_values": "1. Adquisición de Propiedad y Valores", "purchase_price": "Precio de Compra", "furniture_equipment": "Muebles y Equipamiento", "renovation_works_budget": "Presupuesto de Renovación / Obras", "non_depreciable_land": "Porcentaje de Tierra No Depreciable", "2_rental_income_annual_expenses": "2. Ingresos de Alquiler y Gastos Anuales", "monthly_rent_excl_charges": "Alquiler Mensual (excl. gastos)", "rented_months_year": "Meses Alquilados / Año", "months": "meses", "annual_mortgage_interests": "Intereses Hipotecarios Anuales", "annual_property_tax": "Impuesto Anual sobre la Propiedad", "annual_condo_charges": "Gastos Anuales de Condominio", "accountant_filing_cost": "Costo de Contable y Presentación", "3_investor_tax_profile": "3. Perfil Fiscal del Inversor", "marginal_tax_rate_tmi": "Tasa Impositiva Marginal (TMI)", "social_levies_rate": "Tasa de Gravámenes Sociales", "annual_tax_savings_via_real_regime": "Ahorros Impositivos Anuales vía Régimen Real", "0_tax": "¡0 € de Impuesto!", "yr_saved": "/ año ahorrado", "annual_depreciation": "Depreciación Anual", "estimated_tax_free_years": "Años Libres de Impuestos Estimados", "years": "años", "micro_bic_vs_real_regime_detailed": "Desglose Detallado Micro-BIC vs Régimen Real", "best": "Mejor", "winning_regime": "- régimen más ventajoso", "total_tax_label": "Impuesto total:", "actual_regime": "Régimen real", "actual_expenses_label": "Gastos reales:", "per_month_suffix": "/mes", "per_year_suffix": "/ año", "allowance_50": "Reducción del 50 %", "gross_income_label": "Ingresos brutos:", "taxable_base_label": "Base imponible:", "net_in_pocket_label": "Neto en el bolsillo:", "depreciation_label": "Amortizaciones:", "notary_acquisition_fees": "Gastos de notaría y de adquisición", "annual_pno_insurance": "Seguro anual del propietario no ocupante (PNO)" }, "mortgage-calculator": { "loan_currency": "Moneda de Préstamo", "copy_payment_title": "Copiar mensualidad", "history_summary": "{{price}} {{currency}} a {{years}} años ({{rate}}%) → {{payment}} {{currency}}/mes", "copied_value": "¡{{value}} copiado!", "copied_interest": "Intereses: ¡{{value}} copiado!", "copied_insurance": "Seguro: ¡{{value}} copiado!", "copied_total_cost": "Coste total: ¡{{value}} copiado!", "pdf_title": "Informe de simulación - préstamo hipotecario", "pdf_calculator_name": "Simulador de préstamo hipotecario", "pdf_borrowed_capital": "Capital prestado", "pdf_annual_rate": "Tipo de interés anual", "pdf_annual_insurance_rate": "Tasa de seguro anual", "pdf_loan_duration": "Plazo del crédito", "pdf_years_months": "{{years}} años ({{months}} meses)", "pdf_type_standard": "Cuotas constantes (clásico)", "pdf_type_linear": "Amortización constante (cuotas decrecientes)", "type_in_fine": "In Fine", "pdf_financial_results": "Resultados financieros", "pdf_first_monthly": "Primera cuota mensual", "pdf_monthly_incl_insurance": "Cuota mensual (seguro incluido)", "per_month_value": "{{value}} / mes", "pdf_total_interest": "Total de intereses", "pdf_total_insurance": "Total del seguro", "pdf_note_indicative": "Esta simulación se ofrece a título informativo y no constituye una oferta de préstamo contractual.", "pdf_note_rates_vary": "Los tipos y las comisiones de apertura pueden variar según su entidad bancaria y su perfil de prestatario.", "csv_title": "Cuadro de amortización hipotecaria - Kristools", "csv_loan_duration": "Plazo del préstamo", "years_value": "{{years}} años", "csv_total_interest": "Total intereses", "monthly_payment_col": "Cuota mensual" }, "mortgage-refinance-calculator": { "mortgage_refinance_break_even_calculator": "Calculadora de equilibrio de refinanciación hipotecaria", "calculate_monthly_payment_savings_lifetime_interest": "Calcula el ahorro de pagos mensuales, reducción de intereses de por vida y cronograma exacto de equilibrio en meses.", "current_mortgage_details": "Detalles hipotecarios actuales", "remaining_loan_balance": "Saldo de préstamo restante (€)", "current_interest_rate": "Tasa de interés actual (%)", "remaining_term_years": "Plazo restante (años)", "new_refinance_loan_terms": "Nuevos términos de préstamo refinanciado", "new_interest_rate": "Nueva tasa de interés (%)", "new_term_years": "Nuevo plazo (años)", "years": "años", "years_2": "años", "years_3": "años", "years_4": "años", "years_5": "años", "closing_costs": "Costos de cierre (€)", "cash_out_amount": "Monto a sacar (€)", "roll_closing_costs_into_new_loan": "Incluir costos de cierre en el principal del nuevo préstamo", "monthly_payment_savings": "Ahorro de pago mensual", "current": "Actual", "new": "Nuevo", "break_even_point": "Punto de equilibrio", "months": "meses", "yrs": "años", "no_monthly_savings": "Sin ahorros mensuales", "lifetime_interest_savings": "Ahorros de intereses de por vida", "refinance_feasibility_verdict": "Veredicto de viabilidad de refinanciación", "strong_candidate_for_refinancing": "Fuerte candidato para refinanciación:", "moderate_horizon_needed": "Horizonte moderado necesario:", "it_will_take_years_months_to": "Tardará {{v0}} años ({{v1}} meses) en recuperar los costos de cierre. Asegúrate de que no venderás ni te mudarás antes.", "refinance_not_advantageous": "Refinanciación no ventajosa:", "the_proposed_terms_do_not_generate": "Los términos propuestos no generan ahorros mensuales bajo los parámetros actuales.", "copied": "¡Copiado!", "copy_refinance_breakdown": "Copiar desglose de refinanciación", "break_even_explanation": "Sus gastos de gestión ({{v0}} €) se amortizan en solo {{v1}} meses. Si prevé quedarse más de {{v2}} años, la operación es muy rentable.", "copy_summary": "Análisis de refinanciación hipotecaria:\n- Cuota mensual actual: {{currentMonthly}} €/mes (al {{currentRate}} %)\n- Nueva cuota mensual: {{newMonthly}} €/mes (al {{newRate}} %)\n- Ahorro mensual: {{savings}} €/mes\n- Punto de equilibrio: {{breakEven}}\n- Ahorro de intereses a lo largo del préstamo: {{lifetime}} €", "copy_break_even_months": "{{months}} meses (~{{years}} años)", "copy_not_available": "N/D", "per_month_suffix": "/mes" }, "per-retirement-tax-savings-simulator": { "retirement_savings_plan_per_tax_relief": "Plan de Ahorro de Jubilación (PER) y Simulador de Alivio Fiscal", "calculate_upfront_income_tax_deductions_compound": "Calcula deducciones de impuesto sobre la renta por adelantado, compone capital de jubilación y suma neta después de impuestos en jubilación.", "1_horizon_deposits": "1. Horizonte y Depósitos", "current_age": "Edad Actual", "retirement_age": "Edad de Jubilación", "initial_deposit": "Depósito Inicial (€)", "monthly_deposit_mo": "Depósito Mensual (€/mes)", "annual_expected_return_net_of_fees": "Retorno Anual Esperado (Neto de Comisiones)", "2_marginal_tax_rates_tmi": "2. Tasas Impositivas Marginales (TMI)", "your_current_tax_bracket": "Tu Tramo Impositivo Actual", "estimated_retirement_tax_bracket": "Tramo Impositivo de Jubilación Estimado", "gross_accumulated_capital_at_retirement": "Capital Acumulado Bruto en la Jubilación", "years_of_growth": "años de crecimiento", "year_1_tax_deduction": "Deducción Fiscal del Año 1", "net_after_tax_capital": "Capital Neto después de Impuestos", "compound_interest_gains": "Ganancias de Interés Compuesto", "total_deposits": "Total de depósitos", "est_monthly_annuity": "Anualidad Mensual Est.", "mo": "mes", "lifetime_monthly_payout": "Pago mensual de por vida", "tax_arbitrage_balance": "Balance de Arbitraje Fiscal", "total_tax_saved_at_entry": "(+) Impuesto Total Ahorrado en la Entrada:", "tax_on_capital_at_exit": "(-) Impuesto sobre Capital en la Salida:", "30_flat_tax_on_gains": "(-) Impuesto fijo del 31,4 % sobre ganancias:", "net_tax_arbitrage_profit": "Beneficio Neto de Arbitraje Fiscal:", "plus_x_par_an": "+{{value}} % / año" }, "prime-activite-caf-simulator": { "activity_bonus_in_work_benefit_simulator": "Simulador de Bono de Actividad y Beneficio Laboral", "estimate_your_monthly_in_work_benefit": "Estima tu beneficio laboral mensual (Prime d'Activité) según tu ingreso neto, situación familiar y estado de vivienda.", "1_household_housing": "1. Hogar y Vivienda", "single": "Soltero", "couple": "Pareja", "dependent_children": "Hijos Dependientes", "housing_situation": "Situación de Vivienda", "tenant_receiving_housing_benefit_apl": "Inquilino que recibe subsidio de vivienda (APL)", "homeowner_or_free_accommodation": "Propietario o alojamiento gratuito", "tenant_without_housing_allowance": "Inquilino sin subsidio de vivienda", "2_net_monthly_earned_income": "2. Ingreso Mensual Neto Ganado", "your_net_earned_monthly_income": "Tu Ingreso Mensual Neto Ganado (€)", "partner_net_earned_monthly_income": "Ingreso Mensual Neto Ganado de la Pareja (€)", "other_income_unemployment_pensions": "Otros ingresos (desempleo, pensiones)", "estimated_in_work_benefit": "Beneficio Laboral Estimado", "month": "mes", "quarterly_total": "Total Trimestral", "eligibility_status": "Estado de Elegibilidad", "eligible": "Elegible", "not_eligible": "No Elegible", "detailed_calculation_trace": "Seguimiento Detallado del Cálculo", "family_base_amount": "(+) Cantidad Base Familiar :", "61_of_earned_income": "(+) 59,85 % del ingreso laboral:", "individual_bonus": "(+) Bono Individual :", "housing_package_deduction": "(-) Deducción de Paquete de Vivienda :", "total_earned_income": "(-) Ingreso Ganado Total :", "other_income": "(-) Otros ingresos :", "how_to_claim": "¿Cómo reclamarlo?", "the_benefit_is_paid_monthly_you": "El beneficio se paga mensualmente. Debes declarar los recursos de tu hogar cada 3 meses en línea en caf.fr." }, "real-estate-capital-gains-tax": { "real_estate_capital_gains": "Ganancias de capital en bienes raíces", "real_estate_capital_gains_tax_ownership": "Impuesto sobre ganancias de capital en bienes raíces y amortizaciones de propiedad", "calculate_real_estate_capital_gains_tax": "Calcula el impuesto sobre ganancias de capital en bienes raíces, exenciones a escala móvil (22/30 años), asignación de renovación estándar y flujo de caja neto del vendedor.", "selling_your_primary_residence": "¿Vendiendo tu residencia principal?", "fully_exempt_from_capital_gains_tax": "Totalmente exento del impuesto sobre ganancias de capital según la ley fiscal.", "transaction_figures": "Cifras de transacción", "selling_price": "Precio de venta (€)", "deductible_seller_fees": "Aranceles deducibles del vendedor", "initial_purchase_price": "Precio de compra inicial (€)", "years_of_ownership": "Años de propiedad", "yrs": "años", "acquisition_costs_notary": "Costos de adquisición (notario)", "standard_7_5_flat": "Estándar 7,5% fijo", "actual_invoice_costs": "Costos de factura real", "renovation_allowance": "Asignación de renovación", "flat_15": "Fijo 15%", "artisan_invoices": "Facturas de artesanía", "none": "Ninguna", "tax_assessment_net_proceeds": "Evaluación de impuestos e ingresos netos", "net_cash_in_seller_pocket": "Efectivo neto en el bolsillo del vendedor", "after_all_capital_gains_taxes_and": "Después de todos los impuestos sobre ganancias de capital y cargos sociales", "gross_gain": "Ganancia bruta", "total_tax_due": "Impuesto total adeudado", "income_tax_19": "Impuesto sobre la renta (19%)", "social_charges_17_2": "Cargos sociales (17,2%)", "high_gain_surtax": "Sobretasa de ganancia alta", "ir_abatement": "Reducción: -{{rate}}% (Exención a los 22 años)", "ps_abatement": "Reducción: -{{rate}}% (Exención a los 30 años)", "if_over_5_years": "(si > 5 años)" }, "social-security-benefits-calculator": { "us_social_security_retirement_age_benefits": "Estimador de edad de jubilación y beneficios de seguridad social estadounidense", "calculate_your_social_security_payout_based": "Calcula tu pago de seguridad social en función de la edad de solicitud: temprana a los 62 años (-30%), edad de jubilación completa a los 67 años (100%) o créditos retrasados a los 70 años (+24%).", "birth_year_pia_benefit": "Año de nacimiento y beneficio PIA", "birth_year": "Año de nacimiento", "your_full_retirement_age_fra": "Tu edad de jubilación completa (FRA): ", "full_retirement_benefit_pia_at_age": "Beneficio de jubilación completa (PIA) a los 67 años ($/mes)", "selected_claiming_age": "Edad de solicitud seleccionada", "years_old": "años de edad", "estimated_monthly_benefit_at_age": "Beneficio mensual estimado a los {{v0}} años", "annual_social_security": "Seguridad social anual:", "early_claim_at_62": "Reclamación anticipada a los 62", "max_delayed_at_70": "Máximo retrasado a los 70", "claiming_age_comparison_grid": "Cuadrícula de comparación de edad de solicitud", "copied": "¡Copiado!", "copy_social_security_summary": "Copiar resumen de seguridad social", "x_ans": "{{value}} años", "x_par_mois": "{{amount}}/mes", "x_par_an_pct_base": "{{amount}}/año ({{pct}} % del importe base)", "slider_min": "62 (mín. -30 %)", "slider_full": "67 (100 % completo)", "slider_max": "70 (máx. +24 %)", "copy_summary": "Estimación de las prestaciones de la Seguridad Social de EE. 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Cantidad del préstamo y condiciones", "loan_capital": "Capital del préstamo", "annual_interest_rate": "Tasa de interés anual (%)", "insurance_rate": "Tasa de seguro", "2_grace_period_repayment": "2. Período de gracia y reembolso", "grace_period_structure": "Estructura del período de gracia", "partial_grace_period": "Período de gracia parcial", "pay_monthly_interest_insurance_during_studies": "Paga intereses mensuales y seguro durante los estudios", "full_grace_period": "Período de gracia total", "only_insurance_is_paid_interest_capitalizes": "Solo se paga el seguro, los intereses se capitalizan", "study_duration": "Duración de los estudios", "yrs": "años", "repayment_time": "Tiempo de reembolso", "yrs_2": "años", "post_graduation_monthly_installment": "Cuota mensual posterior a la graduación", "month_for": "mes para", "years": "años", "during_studies_payment": "Pago durante los estudios", "total_credit_cost": "Costo total del crédito", "total_bank_interest": "Interés bancario total", "grace": "Gracia", "repay": "Reembolso", "total_insurance": "Seguro total", "month": "mes", "grace_period_capitalization_impact": "Impacto de capitalización del período de gracia", "initial_loan_capital": "Capital inicial del préstamo:", "capital_due_at_graduation": "Capital debido en la graduación:", "total_amount_paid_by_borrower": "Cantidad total pagada por el prestatario:", "eur_par_mois": "{{value}} € / mes" }, "us401k-retirement-calculator": { "401_k_retirement_plan_summary_projected": "Resumen del Plan de Jubilación 401(k):\n- Nido Proyectado a los {{v0}} años: ${{v1}}\n- Saldo Ajustado por Inflación: ${{v2}}\n- Ingresos Mensuales Estimados (regla {{v3}}%): ${{v4}}/mes\n- Tus Contribuciones: ${{v5}}\n- Aporte del Empleador: ${{v6}}\n- Crecimiento Compuesto: ${{v7}}", "us_401_k_retirement_employer_match": "Calculadora de Jubilación 401(k) y Aporte del Empleador en EE.UU.", "project_your_retirement_nest_egg_with": "Proyecta tu nido de jubilación con coincidencia 401(k) de la empresa, crecimiento compuesto y ajustes de inflación.", "ages_salary_profile": "Perfil de Edad y Salario", "current_age": "Edad Actual", "retirement_age": "Edad de Jubilación", "annual_salary": "Salario Anual ($)", "current_401_k_balance": "Saldo Actual de 401(k) ($)", "contributions_company_match": "Contribuciones y Aporte de la Empresa", "your_contribution_of_salary": "Tu Contribución (% del Salario)", "employer_match_rate": "Tasa de Aporte del Empleador (%)", "e_g_50_0_50_per": "ej. 50% = $0,50 por $1", "match_cap_of_salary": "Límite de Aporte (% del Salario)", "e_g_up_to_6_of": "ej. hasta 6% del salario", "you_are_capturing_year_in_free": "¡Estás capturando ${{v0}}/año en dinero gratis del aporte de tu empresa!", "market_return_inflation_assumptions": "Suposiciones de Rendimiento del Mercado e Inflación", "annual_return": "Rendimiento Anual", "annual_raise": "Aumento Anual", "inflation_rate": "Tasa de Inflación", "projected_401_k_nest_egg_at": "Nido de Jubilación 401(k) Proyectado a los {{v0}} Años", "inflation_adjusted_buying_power": "Poder de compra ajustado por inflación: ${{v0}}", "est_monthly_retirement_income": "Ingresos Mensuales de Jubilación Estimados", "today_s": "$ de hoy", "compound_interest_growth": "Crecimiento de Interés Compuesto", "of_total_nest_egg": "del nido total de jubilación", "nest_egg_contribution_breakdown": "Desglose de Contribución del Nido de Jubilación", "your_total_contributions": "Tus Contribuciones Totales", "company_match_free_money": "Aporte de la Empresa (Dinero Gratis)", "compound_interest_growth_2": "Crecimiento de Interés Compuesto", "starting_balance": "Saldo Inicial", "copied": "¡Copiado!", "copy_summary": "Copiar Resumen", "export_table_csv": "Exportar Tabla CSV", "key_us_401_k_rules_contribution": "Reglas Clave de 401(k) en EE.UU. y Límites de Contribución", "irs_contribution_limits": "Límites de Contribución del IRS", "standard_elective_deferral_limit_is_23": "El límite de aplazamiento electivo estándar es de $24 500/año (2026). Los trabajadores de 50 años o más pueden hacer una contribución adicional de recuperación de $8000/año; entre los 60 y los 63 años sube a $11 250 (no se modela aquí).", "traditional_vs_roth_401_k": "401(k) Tradicional vs. Roth 401(k)", "traditional_401_k_provides_upfront_tax": "El 401(k) Tradicional proporciona deducciones fiscales inmediatas con retiros de jubilación imponibles. El Roth 401(k) utiliza dólares después de impuestos para crecimiento y retiros 100% libres de impuestos.", "the_4_safe_withdrawal_rule": "La Regla de Retiro Seguro del 4%", "withdrawing_4_in_year_one_and": "Retirar 4% en el primer año y ajustar por inflación anualmente históricamente proporciona una jubilación sostenible de más de 30 años sin agotar tu capital.", "csv_year": "Año", "csv_age": "Edad", "csv_salary": "Salario", "csv_employee_contribution": "Aportación del empleado", "csv_employer_match": "Aportación equivalente del empleador", "csv_interest_earned": "Intereses generados", "csv_ending_balance": "Saldo final", "bar_employee_contributions": "Aportaciones del empleado", "bar_employer_match": "Aportación equivalente del empleador", "bar_compound_growth": "Crecimiento por interés compuesto", "pct_per_year": "{{pct}}% (${{amount}}/año)", "per_month_unit": "/mes", "monthly_today": "(${{value}}/mes de hoy)" }, "us-auto-lease-calculator": { "auto_lease_vs_buy_payment_calculator": "Calculadora de pago de arrendamiento vs compra de automóviles", "accurate_car_lease_payment_breakdown_with": "Desglose preciso de pago de arrendamiento de automóviles con valor residual, factor de dinero (APR), cargos y comparación de compra lado a lado.", "monthly_payment_copied": "¡Pago mensual copiado!", "monthly_lease_payment": "Pago mensual de arrendamiento", "mo": "mes", "mos_apr_equiv": "{{v0}} meses ({{v1}}% APR equiv.)", "due_at_lease_signing": "Debido en la firma del arrendamiento", "1st_mo_down_payment_acq_fee": "1er mes + pago inicial + tarifa de adquisición", "end_of_lease_residual": "Residual al final del arrendamiento", "of_vehicle_msrp": "del MSRP del vehículo", "equivalent_buy_monthly": "Compra equivalente mensual", "mo_2": "mes", "mo_loan": "Préstamo de {{v0}} meses a {{v1}}%", "vehicle_lease_parameters": "Parámetros del vehículo y arrendamiento", "sticker_price_msrp": "Precio de etiqueta (MSRP)", "negotiated_price_cap_cost": "Precio negociado (costo máximo)", "down_payment": "Pago inicial", "trade_in_credit": "Crédito de cambio", "rebates_incentives": "Rebajas e incentivos", "lease_term": "Término del arrendamiento", "months": "meses", "months_standard": "meses (estándar)", "months_2": "meses", "months_3": "meses", "residual_value": "Valor residual (%)", "apr": "APR", "sales_tax_rate": "Tasa de impuesto sobre ventas", "acquisition_fee": "Tarifa de adquisición", "disposition_fee": "Tarifa de disposición", "loan_comparison_parameters": "Parámetros de comparación de préstamo", "loan_interest_rate_apr": "Tasa de interés del préstamo (APR)", "loan_term_months": "Término del préstamo (meses)", "mos": "meses", "monthly_payment_anatomy": "Anatomía del pago mensual", "monthly_depreciation": "Depreciación mensual", "monthly_finance_rent_fee": "Tarifa mensual de financiamiento/renta", "monthly_sales_tax": "Impuesto sobre ventas mensual", "total_monthly_payment": "Pago mensual total", "net_capitalized_cost": "Costo capitalizado neto", "total_cost_of_lease": "Costo total del arrendamiento", "lease_vs_buy_verdict": "Veredicto de arrendamiento vs compra", "lease_option": "Opción de arrendamiento", "no_equity_built_return_car_at": "Sin capital construido, devuelve el coche al final del arrendamiento.", "buy_option": "Opción de compra", "est_equity_built_after_3_yrs": "Capital estimado construido después de 3 años: {{v0}}", "financial_tip": "Consejo financiero:", "leasing_delivers_lower_monthly_payments_and": "El arrendamiento ofrece pagos mensuales más bajos y protección de garantía. La compra gana financieramente si planeas mantener el vehículo durante 5 o más años después del pago del préstamo.", "first_mo_down_payment": "1er mes + pago inicial", "mf_calc_title": "Calculadora de money factor: MF a APR y al revés", "mf_calc_intro": "APR = money factor × 2.400. Escriba cualquiera de los dos valores: la cuota calculada más abajo usa este money factor.", "mf_label": "Money factor", "apr_label": "APR equivalente (%)", "mf_linked_note": "Es el mismo money factor que en los parámetros del leasing más abajo.", "offer_title": "Money factor de una oferta de leasing", "offer_mode_rent": "A partir del cargo financiero", "offer_mode_payment": "A partir de la cuota mensual", "offer_cap_cost": "Coste capitalizado neto", "offer_residual": "Valor residual", "offer_term": "Plazo", "offer_rent_charge": "Cargo financiero total", "offer_payment": "Cuota mensual sin impuestos", "implied_mf": "Money factor de la oferta:", "use_this_mf": "Usar en el cálculo", "offer_invalid": "La cuota no cubre la depreciación mensual: revise los importes y el plazo.", "offer_hint": "Un contrato de leasing estadounidense indica el coste capitalizado neto, el valor residual y el cargo financiero en el desglose de la cuota (Regulation M, 12 CFR 1013.4(f), texto vigente en 2026).", "lvf_title": "Leasing o compra financiada: coste total en {{v0}} años", "lvf_intro": "Leasings sucesivos con las mismas condiciones, frente a un coche comprado a crédito y conservado, con los parámetros de leasing y préstamo de arriba.", "horizon_years": "Periodo comparado (años)", "miles_per_year": "Millas recorridas al año", "mileage_allowance": "Millas incluidas en el leasing al año", "excess_mile_fee": "Cargo por milla excedente", "excess_mile_fee_hint": "Importe indicado en su contrato.", "finance_option": "Compra financiada", "lvf_total_cost": "Coste total en {{v0}} años", "lvf_car_value_end": "Valor del coche que le queda al final", "lvf_lease_note": "Cuotas, entrada en cada firma, gastos de devolución en cada entrega y cargos por millas excedentes. Usted devuelve el coche.", "lvf_buy_paid": "Entrada + cuotas del préstamo", "lvf_loan_balance": "Saldo pendiente del préstamo", "lvf_car_value_end_est": "Valor del coche al final (estimación)", "lvf_buy_net": "Coste neto en {{v0}} años", "lvf_lease_cheaper": "El leasing cuesta {{v0}} menos que la compra en {{v1}} años.", "lvf_buy_cheaper": "La compra cuesta {{v0}} menos que el leasing en {{v1}} años.", "breakeven_label": "Punto de equilibrio de kilometraje:", "breakeven_no_fee": "indique un cargo por milla excedente para calcularlo.", "breakeven_buy_always": "en {{v0}} años la compra ya cuesta menos sin millas excedentes, así que lo sigue siendo con cualquier kilometraje.", "breakeven_miles": "en {{v1}} años, el leasing sigue siendo más barato hasta {{v0}} millas al año; por encima, la compra cuesta menos.", "col_year": "Año", "col_lease_cost": "Leasing: coste acumulado", "col_buy_paid": "Compra: pagado", "col_balance": "Saldo del préstamo", "col_value": "Valor del coche (estim.)", "col_buy_net": "Compra: coste neto", "col_cheaper": "Opción más barata", "lvf_assumptions": "Hipótesis: cada nuevo leasing repite las mismas condiciones; un leasing aún en curso al final de un año solo cuenta las cuotas ya pagadas; el valor del coche sigue la curva del residual (MSRP × residual^(meses ÷ plazo)) y no baja con el kilometraje; no se incluyen mantenimiento ni seguro.", "mf_table_title": "Tabla de money factor a APR (0,0010 a 0,0040)", "mf_table_intro": "Cada fila convierte un money factor en APR y muestra la cuota mensual, con impuestos, del leasing introducido arriba.", "col_your_payment": "Su cuota mensual" }, "us-closing-costs-calculator": { "us_real_estate_closing_costs_cash": "Calculadora de Costos de Cierre Inmobiliario de EE.UU. y Efectivo al Cierre", "itemized_loan_estimate_closing_disclosure_sections": "Estimación de Préstamo Desglosada, Divulgación de Cierre (Secciones A–J), reservas de depósito en garantía pagadas por adelantado y efectivo total al cierre.", "buyer": "Comprador", "seller": "Vendedor", "cash_to_close_copied": "¡Efectivo al cierre copiado!", "total_cash_to_close": "Efectivo Total al Cierre", "down_payment_all_settlement_fees": "Depósito inicial + todos los honorarios de liquidación", "total_closing_costs": "Costos Totales de Cierre", "of_home_purchase_price": "del precio de compra de la vivienda", "down_payment": "Depósito Inicial", "down": "depósito", "mortgage_loan_amount": "Cantidad de Hipoteca", "financed": "financiado", "net_seller_proceeds": "Ingresos Netos del Vendedor", "after_loan_payoff_and_realtor_commission": "Después del pago del préstamo y la comisión de agente inmobiliario", "realtor_commissions": "Comisiones de Agentes Inmobiliarios", "total_commission": "comisión total", "existing_mortgage_payoff": "Pago de Hipoteca Existente", "principal_balance_due": "Saldo de capital adeudado", "property_mortgage_parameters": "Parámetros de Propiedad e Hipoteca", "home_purchase_price": "Precio de Compra de la Vivienda", "down_payment_2": "Depósito Inicial (%)", "existing_mortgage_payoff_2": "Pago de Hipoteca Existente", "annual_property_taxes": "Impuestos Sobre la Propiedad Anuales", "annual_homeowners_insurance": "Seguro de Propietarios Anuales", "lender_settlement_charges": "Cargos de Prestamista y Liquidación", "origination_charges": "Cargos de Originación (%)", "appraisal_fee": "Honorario de Tasación", "lender_title_insurance": "Seguro de Título de Prestamista", "realtor_commission": "Comisión de Agente Inmobiliario (%)", "transfer_taxes": "Impuestos de Transferencia (%)", "closing_disclosure_itemization": "Desglose de Divulgación de Cierre", "a_origination_lender_fees": "A. Cargos de Originación y Prestamista", "b_title_settlement_fees": "B. Cargos de Título y Liquidación", "c_government_recording_transfer": "C. Grabación Gubernamental y Transferencia", "d_prepaids_initial_escrow_reserves": "D. Pagos Anticipados y Reservas de Depósito Inicial", "total_closing_costs_2": "Costos Totales de Cierre", "total_cash_to_close_w_down": "Efectivo Total al Cierre (con Depósito Inicial)", "seller_net_statement": "Estado Neto del Vendedor", "gross_selling_price": "Precio Bruto de Venta", "commissions_closing_fees": "Comisiones y Honorarios de Cierre", "mortgage_payoff": "Pago de Hipoteca", "net_cash_to_seller": "Efectivo Neto al Vendedor", "discount_points": "Puntos de descuento (% del préstamo)", "recording_transfer_taxes": "Registro e impuestos de transmisión", "escrow_months_property_tax": "Meses de impuesto predial en escrow", "escrow_months_insurance": "Meses de seguro en escrow" }, "us-paycheck-tax-calculator": { "us_paycheck_take_home_tax_calculator": "Calculadora de Nómina y Impuestos de EE.UU.", "calculate_your_net_paycheck_federal_income": "Calcula tu nómina neta, impuesto federal sobre la renta, deducciones FICA y retenciones de impuestos estatales.", "annual_salary": "Salario Anual", "hourly_wage": "Salario Horario", "gross_annual_salary": "Salario Anual Bruto ($)", "hourly_rate_hr": "Tarifa Horaria ($/hr)", "hours_week": "Horas / Semana", "pay_frequency": "Frecuencia de Pago", "weekly_52_yr": "Semanal (52/año)", "bi_weekly_26_yr": "Quincenal (26/año)", "semi_monthly_24_yr": "Quincenal (24/año)", "monthly_12_yr": "Mensual (12/año)", "filing_status": "Estado Civil", "single": "Soltero", "married_filing_jointly": "Casado Declarando Conjuntamente", "head_of_household": "Jefe de Hogar", "location_state_tax": "Ubicación / Impuesto Estatal", "pre_tax_deductions_benefits": "Deducciones y Beneficios Previos a Impuestos", "health_yr": "Salud ($/año)", "net_take_home_pay_per_paycheck": "Nómina Neta por Período ({{v0}})", "effective_total_tax_rate": "Tasa Impositiva Total Efectiva", "take_home": "Nómina Neta", "gross_paycheck": "Nómina Bruta", "total_annual_net": "Total Anual Neto", "paycheck_withholding_details": "Detalles de Retenciones de Nómina", "federal_income_tax": "Impuesto Federal sobre la Renta", "state_income_tax": "Impuesto Estatal sobre la Renta ({{v0}})", "pre_tax_deductions_401k_health": "Deducciones Previas a Impuestos (401k, salud)", "net_take_home_pay": "Nómina Neta", "copied": "¡Copiado!", "copy_paycheck_breakdown": "Copiar Desglose de Nómina", "understanding_us_payroll_taxes_withholdings": "Entendiendo los Impuestos y Retenciones de Nómina de EE.UU.", "federal_desc": "Tramos progresivos de 2026 del 10 % al 37 %. La deducción estándar se aplica automáticamente (16 100 $ soltero, 32 200 $ pareja, 24 150 $ cabeza de familia).", "fica_desc": "6,2% para Seguridad Social (hasta $184.500 de salario base en 2026) y 1,45% para Medicare sin límite.", "state_desc": "Nueve estados no gravan los salarios (entre ellos Texas, Florida y Washington), 15 aplican un tipo único y los demás tramos, hasta el 13,3 % en California. La herramienta cubre los 50 estados y D.C.; para Alabama, Arkansas, Connecticut, Missouri y Oregón aplica la fórmula oficial de retención de 2026 del estado.", "state_tx": "Texas (sin impuesto estatal)", "state_fl": "Florida (sin impuesto estatal)", "state_wa": "Washington (sin impuesto estatal)", "state_nv": "Nevada (sin impuesto estatal)", "state_wy": "Wyoming (sin impuesto estatal)", "state_tn": "Tennessee (sin impuesto estatal)", "state_ca": "California (progresivo 1 % - 13,3 %)", "state_ny": "Nueva York (progresivo 4 % - 10,9 %)", "state_il": "Illinois (tipo fijo 4,95 %)", "state_pa": "Pensilvania (tipo fijo 3,07 %)", "state_ma": "Massachusetts (tipo fijo 5,00 %)", "state_nc": "Carolina del Norte (tipo fijo 4,50 %)", "state_co": "Colorado (tipo fijo 4,40 %)", "state_nj": "Nueva Jersey (progresivo 1,4 % - 10,75 %)", "state_ga": "Georgia (tipo fijo 5,49 %)", "state_va": "Virginia (progresivo 2 % - 5,75 %)", "freq_weekly": "semanal", "freq_biweekly": "quincenal", "freq_semimonthly": "bimensual", "freq_monthly": "mensual", "copy_text": "Desglose de la nómina en EE. UU. ({{frequency}}):\n- Nómina bruta: ${{gross}}\n- Neto a percibir: ${{net}} ({{pct}}%)\n- Impuesto federal: -${{federal}}\n- FICA (Social Security y Medicare): -${{fica}}\n- Impuesto estatal ({{state}}): -${{stateTax}}\n- Deducciones antes de impuestos: -${{preTax}}\nNeto anual: ${{annual}} / año", "hsa_fsa_yr": "HSA / FSA ($/año)", "fica_social_security": "FICA - Seguridad Social (6,2 %)", "fica_medicare": "FICA - Medicare (1,45 %)", "label_federal_income_tax": "Impuesto federal sobre la renta:", "label_fica": "FICA (seguros federales):", "label_state_income_tax": "Impuesto estatal sobre la renta:", "intro_expat": "¿Estudia una oferta de trabajo en Estados Unidos desde el extranjero? Introduzca el salario bruto anual en dólares, elija el estado y la frecuencia «Mensual»: el resultado es el salario neto mensual después del impuesto federal, Social Security, Medicare y el impuesto estatal.", "opt_no_tax": "sin impuesto sobre la renta", "opt_flat": "tipo único {{v0}}", "opt_not_covered": "impuesto no cubierto", "not_calculated": "no calculado", "note_uncovered": "{{v0}}: el impuesto estatal sobre la renta no se calcula. Sus reglas de 2026 para asalariados (deducción del impuesto federal, tablas separadas o créditos según la renta) no figuran completas en nuestra fuente, así que el neto mostrado no incluye este impuesto.", "note_hoh_single": "Cabeza de familia: se aplican los tramos y la deducción estatal de soltero, porque la tabla de 2026 de la fuente solo da importes para solteros y parejas.", "note_md": "{{v0}}: no se incluye el impuesto del condado, que pagan todos los residentes, ni la reducción de la exención personal entre 100 000 y 150 000 $ de renta (150 000 a 200 000 $ en pareja).", "note_ny": "{{v0}}: no se incluyen los impuestos de New York City ni de Yonkers, y por encima de 107 650 $ de renta no se aplica la recuperación de beneficios (tax benefit recapture), así que el impuesto estatal mostrado queda algo bajo.", "note_ri": "{{v0}}: entre 261 000 y 290 800 $ de renta no se aplica la reducción progresiva de la deducción estándar y de la exención.", "note_me": "{{v0}}: por encima de 100 000 $ de renta (200 050 $ en pareja) no se aplica la reducción progresiva de la deducción estándar.", "table_title": "Salario neto por estado para 50 000 a 150 000 $ brutos", "table_caption": "Soltero, deducción estándar, sin 401(k) ni otras deducciones previas, reglas de 2026. Primera línea: neto al año; segunda línea: neto por pago (frecuencia: {{v0}}, modificable arriba).", "table_state": "Estado", "table_per_paycheck": "por pago", "table_no_tax_note": "Texas no grava los salarios: los importes son los mismos en {{v0}}." }, "us-rmd-calculator": { "irs_required_minimum_distribution_rmd_calculator": "Calculadora de distribución mínima requerida (RMD) del IRS", "updated_for_irs_secure_2_0": "Actualizado para las reglas de la Ley SECURE 2.0 del IRS (edades 73 y 75) y tabla de vida uniforme. Proyecta retiros requeridos, impuestos y saldo.", "rmd_amount_copied": "¡Cantidad RMD copiada!", "required_rmd": "{{v0}} RMD requerida", "irs_factor": "Factor IRS:", "no_rmd_required_until_age": "Sin RMD requerida hasta la edad", "monthly_equivalent": "Equivalente mensual", "mo": "mes", "must_withdraw_by_dec_31": "Debe retirarse antes del 31 de diciembre", "estimated_tax_due": "Impuesto estimado a pagar", "at_tax_bracket": "A {{v0}}% tramo impositivo", "net_after_tax_payout": "Pago neto después de impuestos", "cash_in_pocket": "Efectivo en bolsillo", "account_age_details": "Detalles de cuenta y edad", "birth_year": "Año de nacimiento", "age": "(Edad: {{v0}})", "account_balance_as_of_dec_31": "Saldo de cuenta al 31 de diciembre", "expected_annual_growth": "Crecimiento anual esperado", "estimated_marginal_tax_rate": "Tasa de impuesto marginal estimada", "secure_2_0_milestone_rules": "Reglas de hito SECURE 2.0", "your_required_beginning_rmd_age_is": "Tu edad de inicio de RMD requerida es {{v0}}. Las RMD faltantes incurren en una multa de exciso del IRS del 25% (reducida al 10% si se corrige prontamente).", "10_year_rmd_projection_schedule": "Calendario de proyección RMD de 10 años", "year_age": "Año (Edad)", "start_balance": "Saldo inicial", "rmd_required": "RMD requerida", "end_balance": "Saldo final", "not_required": "No requerida", "total_10_yr_rmds": "RMD total de 10 años" }, "us529-vs-roth-education": { "simulateur_plan_epargne_etudes_529": "Simulador de plan de ahorro universitario 529 y traspaso a Roth IRA (EE. UU.)", "projetez_la_croissance_non_imposee_de": "Proyecte el crecimiento libre de impuestos de su plan 529, sus deducciones del impuesto estatal y el traspaso sin penalización de hasta 35 000 $ a una Roth IRA (Ley SECURE 2.0).", "versements_horizon_de_placement": "Aportaciones y horizonte de inversión", "capital_initial": "Capital inicial ($)", "versement_mensuel": "Aportación mensual ($)", "rendement_annuel_estime": "Rentabilidad anual estimada (%)", "deduction_impot_d_etat": "Deducción del impuesto estatal (%)", "annees_avant_entree_universite": "Años hasta la entrada en la universidad: {{years}}", "age_enfant_ans": "Edad del niño: {{age}} años", "cout_estime_frais_scolarite": "Coste estimado de matrícula / universidad ($)", "capital_529_disponible_entree_fac": "Capital 529 disponible al entrar en la universidad", "dont_x_d_interets_plus_values": "De los cuales {{amount}} en intereses y plusvalías exentos de impuestos.", "total_verse": "Total aportado", "economie_fiscale_d_etat": "Ahorro fiscal estatal", "transfert_garanti_vers_roth_ira": "Traspaso Garantizado a una Roth IRA (Ley SECURE 2.0):", "si_l_enfant_obtient_une_bourse": "Si el hijo o la hija obtiene una beca o los gastos son inferiores al saldo, puede transferir hasta {{amount}} directamente a su Roth IRA de jubilación, 100% libre de impuestos y sin la penalización del 10 % (límite vitalicio de {{cap}} tras 15 años de antigüedad del plan)." }, "brrrr-pmi-calculator": { "simulateur_brrrr_retrait_pmi_immobilier": "Calculadora Método BRRRR y Cancelación de PMI (Inmuebles EE.UU.)", "prix_d_achat": "Precio de Compra ($)", "budget_travaux_rehab": "Presupuesto de Reforma ($)", "frais_de_notaire_closing_achat": "Gastos de Cierre ($)", "valeur_post_travaux_arv": "Valor Tasado Tras Reforma (ARV $)", "ratio_ltv_refi": "Ratio LTV de Refinanciación (%)", "taux_d_interet_refi": "Tipo de Interés de Refinanciación (%)", "frais_de_refinancement": "Gastos de Cierre de Refinanciación ($)", "loyer_brut_mensuel": "Alquiler Bruto Mensual ($)", "mois": "-$/mes", "property_taxes_an": "Impuestos sobre la Propiedad ($/año)", "assurance_an": "Seguro del Hogar ($/año)", "bilan_de_l_operation_brrrr": "Resumen de la Operación BRRRR", "montant_total_investi_all_in": "Capital Total Invertido (All-In)", "cash_recupere_au_refi": "Capital Recuperado en la Refinanciación", "avec": "con", "loyer_brut_percu": "Alquiler bruto percibido:", "mensualite_emprunt_refi_p_i": "Cuota hipotecaria de refinanciación (P&I):", "taxes_assurance_gestion_maintenance": "Impuestos, Seguro, Gestión y Mantenimiento:", "cash_flow_net_mensuel": "Flujo de Caja Neto Mensual:", "regle_pmi_homeowners_protection_act": "Normativa PMI (Homeowners Protection Act):", "le_refinancement_a_ltv_supprime": "La refinanciación al % LTV cancela automáticamente el seguro hipotecario privado (PMI).", "buy_rehab_rent_refinance_repeat": "Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat: calcule el efectivo recuperado en el refinanciamiento según el ARV, el flujo de caja neto y el umbral de cancelación del PMI (HPA 80%).", "achat_travaux": "1. Compra y reformas (Buy & Rehab)", "refinancement": "2. Refinanciación (Cash-Out Refi)", "ltv_75": "75% LTV (BRRRR estándar)", "ltv_80": "80% LTV (máx. sin PMI)", "ltv_70": "70% LTV (conservador)", "loyer_charges": "3. Alquiler y gastos (Rent & Expenses)", "per_month": "${{value}}/mes", "infinite_return": "Infinite Return (100% del efectivo recuperado)", "coc_roi": "CoC ROI: {{value}}%", "achat_plus_rehab": "Compra (${{purchase}}) + Rehab (${{rehab}})", "nouveau_pret_arv": "Nuevo préstamo {{value}}% del ARV", "brrrr_parfait": "🎉 BRRRR perfecto: ha recuperado la totalidad de su inversión (+{{value}} de excedente).", "capital_restant_immobilise": "Capital aún inmovilizado: ${{value}}", "actif_valorise": "Ahora posee un activo valorado en <0>${{arv}} con <1>${{equity}} de capital neto (equity).", "cashflow_mois_an": "${{monthly}} / mes (${{annual}}/año)", "refi_supprime_pmi": "La refinanciación al {{value}}% LTV elimina automáticamente cualquier seguro PMI ({{status}}).", "pmi_zero": "✅ PMI de 0 $", "pmi_requise": "⚠️ PMI obligatorio si LTV > 80%" }, "airbnb-short-term-rental-yield": { "plus_rentable": "Más Rentable", "mois_net": "/ mes neto", "revenu_brut_annuel": "Ingresos Brutos Anuales:", "rendement_net_noi": "Rentabilidad Neta (NOI):", "frais_plateforme_conciergerie": "Comisión Plataforma y Gestión:", "loyer_brut_mensuel": "Renta Bruta Mensual:", "temps_de_gestion_requis": "Dedicación de Gestión Requerida:", "minimal_1_bail_stable": "Mínima (1 contrato estable)", "taux_d_occupation_moyen_sur": "Tasa Media de Ocupación Anual (%)", "label_nightly_price": "Precio medio por noche (€)", "label_avg_stay": "Estancia media (noches)", "label_concierge_fee": "Comisión de gestión (0% si autogestionado)", "label_loan_payment": "Cuota hipotecaria mensual (€/mes)", "label_property_tax": "Impuesto sobre bienes inmuebles anual (€/año)", "label_long_term_rent": "Alquiler mensual equivalente de larga duración (€)", "location_courte_duree": "Alquiler de corta duración (Airbnb / Booking)", "location_longue_duree_classique": "Alquiler tradicional de larga duración", "x_nuits": "{{value}} noches", "pct_par_an": "{{value}}% / año", "moins_x_eur_par_an": "-{{value}} € / año", "x_eur_par_mois": "{{value}} € / mes", "tarifs_et_frequentation_airbnb": "1. Tarifas y ocupación en Airbnb", "occupation_pct_nuits": "{{percent}}% ({{nights}} noches)", "commission_airbnb_booking": "Comisión de Airbnb / Booking (%)", "financement_et_charges_immobilieres": "2. Financiación y gastos inmobiliarios", "prix_d_achat_du_bien_fai": "Precio de compra del inmueble con gastos de agencia (€)", "charges_fluides_airbnb": "Suministros de Airbnb (agua/luz/wifi €/mes)", "arbitrage_et_regle_des_120_jours": "Comparativa y regla de los 120 días", "surplus_courte_duree": "🚀 El alquiler de corta duración genera un <0>excedente de +{{amount}} neto / mes frente al alquiler sin amueblar, incluso delegando en una conserjería ({{percent}}%).", "longue_duree_plus_rentable": "💡 Con estos parámetros y los costes de conserjería, el alquiler de larga duración es más tranquilo y más rentable en <0>+{{amount}} neto / mes.", "rappel_reglementation_france": "*Recordatorio de la normativa francesa: desde el 20/05/2026, el alquiler turístico de una residencia principal está limitado a 120 días al año (90 días si el municipio lo ha decidido), en todos los municipios." }, "crypto-dca-vs-lump-sum-simulator": { "gagnant": "Estrategia Ganadora", "plus_value_moins_value": "Ganancia / Pérdida Patrimonial Neta", "prix_d_achat_unique": "Precio de Compra Inicial Único", "unites_crypto_accumulees": "Unidades Cripto Acumuladas", "prix_d_achat_moyen_pru": "Precio Medio de Compra Ponderado (PRU)", "versement_programme": "Aportación Periódica Programada", "prix_final_simule_de_l": "Precio Final Simulado del Activo", "echeance": "Plazo / Cuota", "prix_crypto": "Precio Cripto", "montant_investi": "Importe Invertido", "unites_achetees": "Unidades Adquiridas", "total_accumule": "Total Acumulado", "valeur_portefeuille": "Valor de la Cartera", "label_capital": "Capital total a invertir (€)", "label_months": "Duración del DCA (meses)", "month_n": "Mes {{value}}", "scenario_volatile": "Escenario real: alta volatilidad y rebotes", "scenario_bear": "Escenario de mercado bajista (caída del -50 %)", "scenario_bull": "Escenario de mercado alcista (subida continua del +80 %)", "strategy_lump_sum": "Estrategia 1: Lump Sum (100 % el día 1)", "strategy_dca": "Estrategia 2: Dollar-Cost Averaging (DCA mensual)", "capital_and_asset_params": "Parámetros del capital y del activo cripto", "label_initial_price": "Precio inicial del activo (p. ej., Bitcoin) (€)", "euro_per_month": "{{value}} € / mes", "monthly_progression": "Evolución mes a mes de la inversión programada (DCA)" }, "crypto-staking-impermanent-loss": { "rendements_staking_lp": "Rendimientos de Staking y Liquidity Provider", "valeur_finale_pool_liquidity": "Valor Final de la Posición de Liquidez", "arbitrage_pool_vs_hodl": "Comparativa Pool vs HODL Clásico", "variation_de_prix_du_token": "Variación de Precio del Token Volátil", "valeur_si_vous_aviez_simplement": "Valor si hubiese hecho HODL:", "valeur_pool_avant_les_recompenses": "Valor en el pool (antes de comisiones):", "variation_25_ou_20": "Variación +25% o -20%:", "0_6_d_il": "~0.6% de Pérdida Impermanente (IL)", "variation_50_ou_33": "Variación +50% o -33%:", "2_0_d_il": "~2.0% de Pérdida Impermanente (IL)", "variation_2_100": "Variación ×2 (+100%):", "5_7_d_il": "~5.7% de Pérdida Impermanente (IL)", "variation_5_400": "Variación ×5 (+400%):", "25_5_d_il": "~25.5% de Pérdida Impermanente (IL)", "yield_offsets_il": "El rendimiento compensa la IL", "hodl_more_profitable": "HODL simple habría sido más rentable", "holding_days_label": "Duración de tenencia (días)", "price_evolution_step": "2. Evolución del precio del criptoactivo (%)", "il_rules_levels": "Regla de tramos de impermanent loss (estándar Uniswap / Curve)", "perte_impermanente_il": "Pérdida impermanente (IL)", "soit_vs_simple_hodl": "Es decir, <0>-{{amount}} $ frente a un simple HODL", "gains_generes_a_apy": "Ganancias generadas al <0>{{apy}}% APY", "gain_net_total": "Ganancia neta total: <0>+{{amount}}", "diff_positive": "+{{amount}} $ 🚀", "diff_negative": "{{amount}} $ ⚠️", "capital_rendement_pool_staking": "1. Capital y rendimiento del pool / staking", "capital_initial_investi": "Capital inicial invertido ($ USD)", "rendement_annuel_staking_apy": "Rendimiento anual de staking APY (%)" }, "eu-dpe-renovation-auditor": { "b_minkwh_currentdpekwh": "B (mín. kWh - DPE kWh actual)", "estimateur_dpe_passoires_thermiques_audit": "Certificado de Eficiencia Energética (CEE / DPE) y Auditoría de Rehabilitación", "surface_habitable_m": "Superficie habitable (m²)", "prix_moyen_energie_kwh": "Precio medio de la energía (€/kWh)", "consommation_actuelle_dpe": "Consumo actual (Calificación CEE)", "classe_dpe_voulue": "Calificación energética deseada tras reforma", "revenus_foyer_aides": "Nivel de ingresos del hogar (Subvenciones y ayudas)", "postes_de_travaux_envisages": "Actuaciones de rehabilitación previstas", "isolation_combles_toit": "Aislamiento de cubierta y tejado", "isolation_murs_ite_iti": "Aislamiento de fachadas (SATE / interior)", "pompe_a_chaleur_pac": "Bomba de calor (Aerotermia)", "fenetres_double_triple_vitrage": "Ventanas con doble o triple acristalamiento", "passoire_thermique_g_interdit_de": "Calificación G: Prohibición de alquiler desde 2025", "classe_f_interdiction_en_2028": "Calificación F: Prohibición de alquiler en 2028", "economie_d_energie": "Ahorro energético anual estimado", "plus_value_verte": "Plusvalía verde inmobiliaria", "valorisation_a_la_revente": "Revalorización estimada en reventa", "temps_de_retour_sur_investissement": "Período de amortización de la inversión", "bandeau_description": "Anticípese a las prohibiciones de alquiler (G en 2025, F en 2028, E en 2034), presupueste sus obras y calcule la plusvalía verde de su inmueble.", "caracteristiques_du_logement": "Características de la vivienda", "kwh_classe": "{{kwh}} kWh/m²/año (Clase {{label}})", "classe_a_tres_haute_performance": "Clase A (muy alto rendimiento)", "classe_b_excellente_efficacite": "Clase B (excelente eficiencia)", "classe_c_standard_renove": "Clase C (estándar rehabilitado)", "classe_d_conforme_location": "Clase D (apta para alquiler)", "tres_modestes_bleu": "Ingresos muy bajos (azul - 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exención del 50%)", "taux_fr_talent_passport": "Exención de hasta el 50% de la remuneración", "comparez_les_seuils": "Compare los umbrales de inversión, los regímenes de impatriados (ley Beckham, NHR 2.0, Flat Tax de 300 k€) y los plazos para obtener un pasaporte de la UE (España, Portugal, Grecia, Italia, Francia).", "programme_profil": "Programa y perfil del solicitante", "pays_programme": "País y programa de residencia europeo", "budget_capital": "Presupuesto de capital disponible (€)", "revenus_passifs": "Ingresos pasivos mensuales (€)", "membres_famille": "Miembros de la familia incluidos", "famille_1": "Solicitante solo (1)", "famille_2": "Pareja (2 personas)", "famille_3": "Familia de 3 personas", "famille_4": "Familia de 4 personas", "famille_5": "Familia de 5 personas", "revenus_mondiaux": "Ingresos mundiales anuales (€)", "capitaux_insuffisants": "Capital insuficiente (-{{value}} €)", "jours_par_an": "{{value}} d / año", "annees": "{{value}} años", "regime_fiscal_special": "🏛️ Régimen fiscal especial: {{value}}", "taux_effectif_privilegie": "Tipo efectivo preferente: <0>{{value}}" }, "eu-mileage-allowance-calculator": { "calculateur_d_indemnites_kilometriques_frais": "Calculadora de Dietas por Kilometraje y Gastos de Vehículo", "distance_annuelle_professionnelle_domicile_travail": "Distancia Anual Profesional (Desplazamientos y Misiones)", "puissance_fiscale": "Potencia Fiscal del Vehículo (CV)", "tranche_d_imposition_tmi": "Tipo Marginal de IRPF", "ce_que_couvre_le_bareme": "Conceptos incluidos en el baremo oficial de kilometraje", "depreciation_du_vehicule_carburant_recharge": "Depreciación del vehículo, combustible / recarga eléctrica, mantenimiento, neumáticos y seguro", "les_frais_de_peage_et": "Los peajes de autopista y aparcamientos pueden deducirse por separado con justificante", "optimisez_votre_deduction_d_impot": "Optimice su deducción fiscal con el baremo kilométrico oficial, el incremento del 20 % para vehículos eléctricos y la comparación con la reducción a tanto alzado del 10 %.", "vehicule_trajets_professionnels": "Vehículo y trayectos profesionales", "km_par_an": "{{value}} km / año", "3_cv_ou_moins": "3 CV o menos", "5_cv_standard": "5 CV (estándar)", "7_cv_et_plus": "7 CV o más", "0_non_imposable": "0 % (No imponible)", "11_tranche_1": "11 % (Tramo 1)", "30_tranche_standard": "30 % (Tramo estándar)", "41_tranche_haute": "41 % (Tramo alto)", "45_tranche_max": "45 % (Tramo máximo)", "vehicule_100_electrique_20_de": "Vehículo 100 % eléctrico (+20 % de incremento legal sobre el baremo)", "salaire_net_imposable_annuel": "Salario neto imponible anual (€)", "indemnite_kilometrique_deductible": "Indemnización kilométrica deducible", "soit_un_bareme_de": "Es decir, un baremo de <0>{{value}} € / km recorrido", "optez_pour_les_frais_reels": "¡Opte por los gastos reales kilométricos!", "les_frais_reels_depassent_l_abattement": "Los gastos reales ({{allowance}} €) superan la reducción a tanto alzado del 10 % ({{flat}} €) en <0>+{{advantage}} €.", "economie_d_impot_nette_estimee": "Ahorro fiscal neto estimado: ~{{savings}} € (con un tipo marginal del {{rate}} %).", "conservez_l_abattement_forfaitaire_automatique_de": "Mantenga la reducción automática a tanto alzado del 10 %", "l_abattement_de_10_est": "La reducción del 10 % ({{flat}} €) es más ventajosa que sus indemnizaciones kilométricas ({{allowance}} €). No requiere trámites ni justificantes.", "sample_month": "Agosto de 2026", "sample_hq_paris": "Sede de París", "sample_client_lyon": "Cliente Lyon Part-Dieu", "sample_purpose_tender": "Presentación de defensa de licitación", "sample_purpose_return": "Regreso de la misión", "sample_site_orleans": "Centro logístico de Orleans", "sample_purpose_audit": "Auditoría de equipos", "depart": "Salida", "arrivee": "Llegada", "motif_du_deplacement": "Motivo del desplazamiento", "vehicle_electric": "(Eléctrico +20% URSSAF)", "vehicle_thermal": "(Térmico/Híbrido)", "report_trip_line": "{{n}}. [{{date}}] {{from}} ➔ {{to}} ({{purpose}}): {{km}} km | Peajes/Aparcamiento: {{tolls}} €", "expense_report": "=== NOTA DE GASTOS DE KILOMETRAJE Y DESPLAZAMIENTOS ===\nEmpleado: {{employee}}\nPeríodo: {{period}}\nVehículo: {{power}} CV {{vehicle}}\nTarifa kilométrica aplicada: {{rate}} € / km\n\n--- DETALLE DE LOS TRAYECTOS ({{totalKm}} km) ---\n{{trips}}\n\n--- RESUMEN DE REEMBOLSOS ---\nIndemnización por kilometraje: {{mileage}} €\nPeajes y aparcamiento: {{tolls}} €\nGastos de comidas ({{mealDays}} días): {{meals}} €\nAlojamiento ({{hotelNights}} noches): {{hotel}} €\n\nTOTAL NETO A REEMBOLSAR: {{total}} €", "total_net_a_rembourser": "Total Neto a Reembolsar:", "dont_ik": "de los cuales <0>{{mileage}} € de indemnización kilométrica ({{km}} km a {{rate}} €/km) + {{extras}} € de gastos accesorios", "label_employee": "Empleado / Declarante", "label_period": "Mes / período", "trajets_realises": "Trayectos realizados ({{value}})", "ajouter_un_trajet": "Añadir un trayecto", "date": "Fecha", "peage": "Peaje / Parking", "motif_professionnel_client_chantier_rdv": "Motivo profesional (Cliente, visita de obra...)", "frais_annexes_repas_nuitees": "Gastos de Manutención y Alojamiento:", "jours_de_repas": "Días de comidas", "forfait_repas": "Importe por comida (€)", "label_hotel_nights": "Noches de hotel", "label_hotel_rate": "Dieta por noche (€)", "note_de_frais_copiee": "¡Nota de gastos copiada!", "sample_employee": "Alexandre Dubois", "expense_report_title": "Nota de gastos de kilometraje y desplazamientos", "expense_report_intro": "Tipo aplicado: {{rate}} € por km, es decir, el baremo de arriba para {{km}} km al año, parte fija incluida. Peajes, aparcamiento, comidas y noches se suman aparte.", "delete_trip": "Eliminar este trayecto", "copy_expense_report": "Copiar la nota de gastos" }, "eu-notary-property-fees-calculator": { "frais_de_notaire_droits_de": "Calculadora de Gastos de Notaría e Impuestos de Compraventa (Europa)", "pays_du_bien": "País del inmueble", "type_de_bien": "Tipo de inmueble", "destination": "Destino del inmueble", "prix_net_vendeur_du_bien": "Precio de compraventa del inmueble (€)", "droits_de_mutation_taxes_d": "Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP / AJD):", "emoluments_notaire_registre_debours_22": "Aranceles notariales, Registro de la Propiedad y gestoría:", "cout_total_d_acquisition_hors": "Coste total de adquisición (sin comisión inmobiliaria):", "pays_fr": "Francia", "pays_be": "Bélgica", "pays_es": "España", "pays_it": "Italia", "pays_de": "Alemania", "pays_pt": "Portugal", "taxes_fr": "5,80 % de derechos de registro (DMTO departamental/municipal) + ~1,2 % de honorarios notariales + ~0,8 % de gastos y trámites.", "notes_fr": "En obra nueva, el IVA (20 %) está incluido en el precio del promotor y solo se aplican los gastos reducidos (publicidad registral 0,715 %).", "taxes_be": "12,50 % de derechos de registro (Bruselas / Valonia) o 3 % (Flandes, vivienda única) + ~1,5 % de honorarios notariales y transcripción.", "notes_be": "Puede aplicarse una reducción fiscal sobre los primeros tramos en las regiones de Bruselas y Valonia para la vivienda habitual.", "taxes_es": "Segunda mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 6 % (Madrid) al 10 % (Cataluña/Andalucía/Valencia) + ~1,5 % de notaría y Registro de la Propiedad.", "notes_es": "Obra nueva: 10 % de IVA + 1,5 % de AJD (actos jurídicos documentados).", "taxes_it": "Imposta di Registro: 2 % si es vivienda habitual (\"Prima casa\") o 9 % si es segunda residencia + 1,5 % de notario e impuestos hipotecarios fijos.", "notes_it": "Compra de obra nueva: IVA del 4 % (vivienda habitual) o 10 % (segunda residencia) + impuestos de registro fijos (200 € cada uno).", "taxes_de": "Grunderwerbsteuer (impuesto de adquisición) del 3,5 % (Baviera) al 6,5 % (NRW, Brandeburgo, Turingia) + 1,5 % a 2 % de Notar y Grundbuchamt.", "notes_de": "Los honorarios notariales y de inscripción en el registro de la propiedad (Grundbuch) están estrictamente regulados por la GNotKG.", "taxes_pt": "IMT progresivo de hasta el 7,5 % (segunda residencia) o escala preferente + 0,8 % de Imposto de Selo (timbre) + ~1,0 % de notaría/registro (Casa Pronta).", "notes_pt": "Exención total del IMT para viviendas habituales por debajo de cierto umbral de compra (~101.917 €).", "comparez_frais_acquisition": "Compare los gastos de adquisición reales (Francia, Bélgica, España, Italia, Alemania, Portugal) para vivienda usada y de obra nueva.", "details_projet_immobilier": "Detalles del proyecto inmobiliario", "prix_achat_bien": "Precio de compra del inmueble (€)", "pays_avec_taux_ancien": "{{name}} (~{{rate}} % segunda mano)", "logement_ancien": "Vivienda usada", "neuf_vefa": "Obra nueva / sobre plano", "residence_principale": "Vivienda habitual", "secondaire_investissement": "Segunda residencia / Inversión", "detail_taxes_pour": "Desglose de impuestos para {{name}}:", "frais_acquisition_notaries": "Gastos notariales de adquisición estimados", "soit_environ_du_prix": "Es decir, aproximadamente un <0>{{rate}} % del precio de compra", "conseil_optimisation": "Consejo de optimización:", "deduire_mobilier": "Puede deducir el mobiliario detallado (cocina equipada, electrodomésticos) del precio neto del vendedor para reducir la base de los derechos de transmisión (hasta el 5 % del precio sin justificante de tasación)." }, "merchant-of-record-fee-comparison": { "plus_rentable": "Más Rentable", "mois_net": "/ mes neto", "cout_total_des_frais": "Coste Total de Comisiones (Stripe + Herramientas)", "frais_passerelle_stripe": "Pasarela de Pago Stripe", "comptabilite_outils_tva_declaratifs": "Contabilidad y Software de IVA / Impuestos", "responsabilite_legale_tva": "Responsabilidad Legal de IVA / Sales Tax", "a_votre_charge_risque_audit": "A su cargo (riesgo de inspección tributaria)", "cout_total_des_frais_5": "Coste Total MoR (5% + 0,50$ todo incluido)", "frais_declaratifs_comptables_extra": "Costes Contables y Declaraciones Extra", "0_tout_inclus": "0 € (Todo incluido)", "declarations_tva_ue_us_uk": "Declaraciones de IVA UE, US Sales Tax e internacional", "100_gere_par_le_mor": "100% asumido por el MoR (cero riesgo fiscal)", "facturation_b2b_retro_facturation": "Facturación B2B e inversión de sujeto pasivo", "automatique_internationale": "Automática e internacional", "nombre_de_transactions": "Número de transacciones mensuales", "chiffre_d_affaires_annuel": "Facturación bruta mensual (€ / $)", "part_des_ventes_hors_de": "Porcentaje de ventas internacionales (%)", "rec_stripe": "Stripe directo (volumen alto)", "rec_mor": "Lemon Squeezy / Paddle (Tranquilidad IVA)", "compliance_cost_label": "Coste mensual software IVA + asesoría para declaraciones OSS/EE. UU. (€)", "summary_recom_title": "Síntesis y recomendación estratégica", "stripe_savings_desc": "💡 Con su volumen actual, Stripe Directo le ahorra unos {{amount}} € / año frente a un MoR.", "mor_savings_desc": "🚀 Para volúmenes moderados con clientes mundiales, Lemon Squeezy o Paddle resulta más rentable y simplifica las obligaciones fiscales.", "option_a_stripe_direct": "Opción A: Stripe Direct (+ herramientas de IVA)", "option_b_lemon_squeezy_paddle": "Opción B: Lemon Squeezy / Paddle (MoR)", "euros_par_mois": "{{amount}} € / mes", "volume_de_ventes_panier_moyen": "1. Volumen de ventas y ticket medio", "chiffre_d_affaires_mensuel_brut": "Facturación mensual bruta (€)", "panier_moyen_par_commande": "Ticket medio por pedido (€)", "commandes_par_mois": "{{value}} pedidos / mes", "ventes_internationales_frais_comptables": "2. Ventas internacionales y gastos contables" }, "pea-vs-cto-calculator": { "simulateur_pea_vs_compte_titres": "Simulador Plan de Ahorro en Acciones (PEA) vs Cuenta de Valores (CTO)", "versement_initial": "Aportación inicial (€)", "versement_mensuel_mois": "Aportación mensual (€ / mes)", "horizon_de_placement": "Horizonte temporal de inversión (años)", "rendement_annuel_moyen_estime": "Rentabilidad media anual estimada (%)", "part_dividendes": "Rendimiento por dividendos reinvertidos (%)", "rotation_cto_an": "Rotación anual de cartera (%)", "capital_net_final_pea_17": "Capital neto final PEA (18,6 % cargas sociales)", "capital_net_final_cto_flat": "Capital neto final CTO (Tributación general)", "gain_fiscal_net_genere_par": "Ahorro fiscal neto generado por la cuenta PEA:", "app_subtitle": "Compare el impacto fiscal de cuentas exentas frente a cuentas sujetas a Flat Tax y la reinversión de dividendos sin fricción.", "savings_market_params": "Parámetros de ahorro y mercado", "total_contributed_label": "Total aportado de su bolsillo:", "capital_growth_title": "Evolución del capital neto de impuestos (en €)", "total_contributed_chart": "Total aportado", "brut_value": "Bruto: {{value}} €", "years_value": "{{value}} años", "percent_per_year": "{{value}}% / año", "unit_year": "a", "pea_net": "PEA neto", "cto_net": "CTO neto" }, "real-estate-cap-rate-dscr-calculator": { "cumul_cash_flow_net_5": "Flujo de caja neto acumulado (5 años)", "capital_rembourse_par_le_locataire": "Amortización de principal cubierta por el inquilino", "multiplicateur_brut_de_loyer_grm": "Multiplicador Bruto de Alquiler (GRM)", "label_downpayment": "Entrada / Aportación inicial (€)", "label_duration": "Plazo (años)", "label_property_tax": "Impuesto sobre bienes inmuebles (€/año)", "net_yield_cap_rate": "Tasa de rendimiento neto (Cap Rate)", "noi_per_year": "NOI: {{value}} / año", "cash_on_cash_title": "Rentabilidad sobre la aportación (Cash-on-Cash)", "net_cash_flow_per_month": "Cash-flow neto: <0>{{value}} / mes", "dscr_title": "Ratio de cobertura (DSCR bancario)", "dscr_bankable": "🟢 Financiable por bancos (> 1.25)", "dscr_caution": "🟡 Precaución (autofinanciación ajustada)", "total_monthly_loan_payment": "Cuota mensual total del crédito", "loan_over_years": "Préstamo: {{amount}} a {{years}} años", "section_cost_financing": "1. Coste del proyecto y financiación", "purchase_price": "Precio de compra del inmueble (€)", "closing_costs": "Gastos de notaría / agencia (€)", "renovation_budget": "Presupuesto de obras / mobiliario (€)", "interest_rate": "Tipo de interés (%)", "insurance_pct": "Seguro (%)", "section_rent_expenses": "2. Alquileres y gastos anuales de explotación", "monthly_gross_rent": "Alquiler mensual bruto (€)", "vacancy_rate": "Vacancia del alquiler (%)", "condo_per_year": "Comunidad / año (€)", "pno_insurance": "Seguro del propietario no ocupante (€/año)", "management_fees": "Gastos de gestión del alquiler (%)", "maintenance_reserve": "Provisión para obras / mantenimiento (%)", "section_five_year": "Balance financiero y creación de patrimonio (5 años)", "years_value": "{{value}} años" }, "remote-work-home-office-deduction": { "11_revenus_modestes": "19% (Tramo inicial)", "30_revenus_moyens_superieurs": "30% (Tramo intermedio)", "41_revenus_eleves": "37% - 45% (Tramo alto)", "45_tranche_maximale": "47% (Tramo máximo)", "poste_de_depense": "Concepto de gasto", "depense_totale": "Gasto total anual (€)", "cle_de_repartition": "Criterio de reparto", "montant_deductible": "Importe deducible", "loyer_interets_d_emprunt": "Alquiler y gastos de comunidad", "electricite_chauffage_assurance": "Electricidad, calefacción y seguro de hogar", "connexion_fibre_internet": "Conexión fibra óptica y telefonía", "50_quote_part_pro": "50% (Afectación profesional)", "materiel_ecran_chaise_ergonomique_pc": "Material informático, monitores, silla ergonómica", "100_amortissement_pro": "100% (Gasto 100% deducible)", "label_office_area": "Superficie de la oficina (m²)", "label_wfh_days": "Días de teletrabajo por semana", "label_rent_interest": "Alquiler anual O intereses de hipoteca (€)", "label_annual_electricity": "Electricidad anual (€)", "label_equipment_depreciation": "Amortización de equipo pro (€/año)", "annual_actual_deduction": "Deducción anual por gastos reales", "dedicated_area": "Superficie dedicada: <0>{{value}}% de la vivienda", "estimated_tax_saving": "Ahorro fiscal estimado (tipo marginal {{value}}%)", "direct_net_gain": "Ganancia neta directa en su impuesto sobre la renta", "simplified_flat_rate": "Tarifa plana legal simplificada", "without_proof": "Sin justificantes ({{value}} días teletrabajados)", "recommended_option": "Opción recomendada", "actual_costs": "Gastos reales 🚀", "simplified_flat": "Tarifa plana simplificada", "extra_gain": "Ganancia adicional: +{{value}}", "area_and_frequency": "1. Superficie y frecuencia de teletrabajo", "label_total_area": "Superficie total de la vivienda (m²)", "marginal_tax_bracket": "Tramo marginal del impuesto (TMI)", "annual_housing_costs": "2. Gastos anuales de la vivienda (€)", "label_heating": "Calefacción / gas anual (€)", "label_internet": "Suscripción de internet (€/año)", "label_home_insurance": "Seguro del hogar (€/año)", "itemized_title": "Detalle de las partidas deducibles por gastos reales", "surface_share": "{{value}}% (superficie del despacho)", "surface_time_share": "{{surface}}% (superficie del despacho) × {{time}}% (tiempo de teletrabajo)" }, "us-cost-segregation-depreciation": { "simulateur_cost_segregation_amortissement_accelere": "Calculadora de Segregación de Costes y Depreciación Acelerada", "commercial_bureaux_entrepot_39_ans": "Comercial (Oficinas, Almacenes - 39 años)", "locatif_residentiel_immeuble_de_rapport": "Alquiler Residencial (Edificios, Viviendas - 27.5 años)", "100_annees_2018_2022": "100% (bienes adquiridos después del 19/01/2025; años fiscales 2018-2022)", "80_annee_2023": "80% (Año fiscal 2023)", "60_annee_2024": "60% (Año fiscal 2024)", "40_annee_2025": "40% (año fiscal 2025 si adquirido antes del 20/01/2025, o por opción)", "20_annee_2026": "20% (Año fiscal 2026)", "0_amortissement_macrs_classique": "0% (Amortización MACRS lineal estándar)", "gain_de_tresorerie_annee_1": "Ahorro fiscal en flujo de caja Año 1", "boost_net_de_tresorerie_disponible": "Incremento neto de liquidez en el Año 1 mediante deducciones fiscales aceleradas.", "base_nette_amortissable_totale_hors": "Base neta amortizable total (excluido terreno)", "amortissement_total_deductible_annee_1": "Amortización fiscal deducible en Año 1", "valeur_actuelle_nette_van_du": "Valor Actual Neto (VAN) del beneficio fiscal", "irs_macrs_badge": "IRS MACRS & Bonus Depreciation", "intro": "Reclasifique los componentes de su inmueble comercial o de alquiler residencial como activos amortizables a 5 y 15 años para obtener cientos de miles de dólares en ahorro fiscal inmediato desde el primer año.", "property_features": "Características del inmueble", "property_type": "Tipo de inmueble", "purchase_price": "Precio total de adquisición del inmueble ($)", "land_value_pct": "Parte del terreno no amortizable (Land Value) (%)", "marginal_tax_bracket": "Tramo marginal global del impuesto del inversor (%)", "bonus_depreciation_rate": "Tasa de Bonus Depreciation aplicable en la puesta en servicio (%)", "cost_seg_reclassification": "Reclasificación del estudio de ingeniería Cost Seg", "year1_tax_savings_badge": "Year 1 Tax Savings", "immediate_year1_tax_saving": "Ahorro fiscal inmediato del año 1", "assets_5y_pct": "Activos a 5 años (equipamiento, moquetas, cableado técnico): {{percent}}%", "assets_15y_pct": "Activos a 15 años (aparcamientos, iluminación exterior, vallas): {{percent}}%", "amount_value": "Importe: ${{value}}", "vs_straight_line": "Frente a ${{value}} con amortización lineal estándar" }, "us-estate-gift-tax-planner": { "simulateur_droits_de_succession_exoneration": "Planificador de Impuesto sobre Donaciones y Sucesiones en EE. UU.", "celibataire_individuel": "Soltero / Individual", "marie_couple_avec_transferabilite_dsue": "Matrimonio (Con portabilidad DSUE)", "droits_de_succession_federaux_dus": "Impuesto federal sobre el patrimonio a pagar", "abattement_viager_total_disponible": "Exención vitalicia total disponible", "total_donations_annuelles_defiscalisees_transmises": "Total transferido en donaciones anuales exentas", "assiette_successorale_nette_imposable_taxable": "Masa hereditaria neta sujeta a tributación", "economie_d_impot_grace_aux": "Ahorro fiscal derivado de donaciones anuales (al 40%)", "desc": "Proyecte el impuesto federal estadounidense sobre sucesiones (Estate Tax del 40 %) con la exención vitalicia de 15 M$ por persona fijada por la OBBBA para 2026, y optimice su estrategia de donaciones anuales exentas.", "net_worth_exemptions": "Patrimonio neto y exenciones federales vitalicias", "marital_status": "Estado civil", "worldwide_net_worth": "Valor total del patrimonio neto mundial ($)", "prior_taxable_gifts": "Donaciones imponibles anteriores ya declaradas ($)", "avg_annual_return": "Rentabilidad anual media del patrimonio (%)", "model_tcja_sunset": "Escenario anterior, suprimido por la OBBBA: vencimiento de la TCJA el 1 de enero de 2026 (exención reducida a ~$7M / $14M):", "annual_gift_program": "Programa de donaciones anuales exentas (annual exclusion)", "recipients_count": "Número de beneficiarios (hijos, nietos)", "annual_gift_per_recipient": "Donación anual por beneficiario ($)", "no_filing_cap": "Límite sin declaración: {{value}} / año / persona", "projection_horizon": "Horizonte de proyección sucesoria: {{years}} años", "federal_rate_40": "Tipo federal 40 %", "federal_estate_tax_amount": "Importe del impuesto federal de sucesiones (IRS Form 706)", "net_residual_transmitted": "Patrimonio residual neto transmitido: {{value}}", "projected_estate_value": "Valor proyectado del patrimonio (Estate) dentro de {{years}} años:", "anti_clawback_title": "Regla \"Anti-Clawback\" del IRS (Treas. Reg. §20.2010-1)", "anti_clawback_text": "El vencimiento de la TCJA previsto para 2026 fue suprimido por la OBBBA (ley del 4 de julio de 2025): la exención sube a 15 M$ por persona en 2026 y después se indexa a la inflación. Las normas anti-recuperación del IRS (2019) siguen protegiendo las donaciones hechas con una exención superior a la vigente en el momento del fallecimiento." }, "us-expat-feie-ftc-calculator": { "simulateur_fiscale_expatries_us_feie": "Simulador Fiscal para Expatriados de EE. UU.: FEIE vs FTC", "form_2555_feie": "Formulario 2555 (FEIE)", "impot_us_residuel_du": "Impuesto residual debido en EE. UU.", "form_1116_ftc": "Formulario 1116 (FTC)", "foreign_tax_credit_form_1116": "Foreign Tax Credit (Formulario 1116)", "foreign_earned_income_exclusion_feie": "Foreign Earned Income Exclusion (FEIE)", "est_recommande_pour_exclure_directement": "se recomienda para excluir directamente hasta", "pays_fr": "Francia (impuesto progresivo + CSG)", "pays_de": "Alemania (Einkommensteuer)", "pays_uk": "Reino Unido (HMRC PAYE)", "pays_es": "España (IRPF estándar)", "pays_it": "Italia (IRPEF estándar)", "pays_ae": "Emiratos Árabes Unidos (Dubái - 0 % de impuestos)", "pays_ch": "Suiza (federal + cantonal)", "court_fr": "Francia", "court_de": "Alemania", "court_uk": "Reino Unido", "court_es": "España", "court_it": "Italia", "court_ae": "Emiratos", "court_ch": "Suiza", "banniere_description": "Compare la exclusión de ingresos obtenidos en el extranjero (FEIE hasta $132.900 en 2026) con el crédito por impuestos extranjeros (FTC) para eliminar la doble imposición del IRS.", "revenus_pays_de_residence": "Ingresos y país de residencia", "revenus_activite_etranger_usd": "Ingresos por actividad en el extranjero ($ USD)", "pays_de_residence_actuel": "País de residencia actual", "statut_declaratif_irs": "Estado civil tributario ante el IRS", "celibataire_single": "Soltero (single)", "marie_declaration_commune_mfj": "Casado, declaración conjunta (MFJ)", "depenses_de_logement_an": "Gastos de vivienda ($ / año)", "revenus_passifs_dividendes": "Ingresos pasivos / dividendos ($)", "jours_passes_etranger": "Días pasados en el extranjero en el año ({{value}} días):", "test_330_jours_valide": "Prueba de 330 días superada", "ineligible_feie": "No apto para la FEIE (< 330 días)", "comparatif_arbitrage_fiscal_irs": "Comparativa de estrategia fiscal del IRS:", "credit_impot_etranger_reportable": "Crédito por impuestos extranjeros arrastrable (carryover de 10 años):", "vous_accumulez_excedent": "Acumula <0>${{amount}} de crédito fiscal excedente arrastrable para neutralizar sus futuros impuestos en EE. UU.", "conseil_pour_pays": "Consejo para {{country}}:", "residence_fiscalite_elevee": "Como reside en un país con una fiscalidad más alta que la de EE. UU. ({{rate}}%), el <0>{{name}} es claramente superior: anula el impuesto estadounidense y le permite aportar a un Roth IRA.", "feie_recommande_exclure": "Se recomienda la <0>{{name}} para excluir directamente <0>${{amount}} de ingresos por actividad." }, "us-mortgage-refi-points": { "simulateur_refinancement_immobilier_discount_points": "Calculadora de Refinanciación Hipotecaria y Puntos de Descuento", "banner_desc": "Calcule su punto de amortización exacto (Breakeven en meses), compare la compra de Discount Points para reducir el tipo de interés y proyecte sus ahorros netos a 5, 10 y 30 años.", "section_loan_details": "Préstamo actual y nueva oferta", "current_balance_label": "Capital pendiente ($ saldo actual)", "current_rate_label": "Tipo actual (% APR)", "new_rate_label": "Nuevo tipo base (% APR)", "discount_points_frais_de_cloture": "Puntos de descuento (Costes de cierre)", "points_buy_label": "Compra de puntos de descuento ({{points}} pts = ${{amount}}):", "effective_rate_label": "Tipo efectivo: {{rate}}%", "closing_costs_label": "Gastos de cierre / Notaría ($)", "term_label": "Plazo del nuevo préstamo", "term_30_fixed": "30 años fijo", "term_20_fixed": "20 años fijo", "term_15_fixed": "15 años fijo", "roll_costs_label": "Financiar gastos de refinanciación en el préstamo (Sin desembolso inicial)", "economie_mensuelle_nette": "Ahorro mensual neto", "per_month": "/ mes", "monthly_payment_prefix": "Cuota mensual:", "breakeven_title": "⏱️ Punto de amortización (Breakeven):", "breakeven_duration": "{{months}} meses ({{years}} años)", "total_refi_cost_desc": "Coste total de la operación: ${{total}} (incluye ${{pointsCost}} en puntos de descuento).", "net_a_5_ans": "Neto acumulado a 5 años", "net_a_10_ans": "Neto acumulado a 10 años", "gain_total_pret": "Ahorro total en la hipoteca", "rate_cut_per_point_label": "Bajada del tipo por punto comprado (puntos porcentuales)" }, "us-multistate-tax-allocator": { "calculateur_d_impots_multi_etats": "Calculadora Fiscal Multi-Estado para Teletrabajo en EE. UU.", "total_impots_d_etat_annuels": "Total de Impuestos Estatales Anuales", "allouez_vos_revenus_selon_vos_jours": "Asigne sus ingresos según los días trabajados entre estados (NY, CA, TX, FL...), aplique la regla de conveniencia del empleador y calcule el crédito fiscal de residente.", "revenus_localisation": "Ingresos y ubicación", "salaire_annuel_brut_total_w2": "Salario anual bruto total ($ W-2)", "etat_de_residence_domicile": "Estado de residencia (domicilio)", "etat_du_siege_employeur": "Estado de la sede del empleador", "jours_physiquement_travailles_au_bureau": "Días trabajados físicamente en la oficina ({{state}}):", "x_sur_y_jours": "{{worked}} / {{total}} días", "teletravail_a_domicile_x_jours": "Teletrabajo desde casa: {{days}} días", "ratio_presentiel_x": "Proporción presencial: {{value}}%", "regle_convenience_of_the_employer": "Regla \"Convenience of the Employer\" ({{state}})", "cet_etat_taxe_100_de_vos": "Este estado grava el 100% de sus ingresos si teletrabaja por conveniencia personal en lugar de por una obligación estricta de su empleador.", "teletravail_par_convenance_personnelle": "Teletrabajo por conveniencia personal (no exigido por el contrato)", "taux_effectif_d_impot_d_etat": "Tasa efectiva del impuesto estatal: <0>{{value}}%", "impot_etat_employeur": "Impuesto del estado del empleador ({{state}}):", "assiette_taxable_x": "Base imponible: ${{value}}", "taux_max_x": "Tasa máxima: {{value}}%", "impot_resident_net": "Impuesto neto de residente ({{state}}):", "impot_brut_x": "Impuesto bruto: ${{value}}", "credit_resident_deduit_x": "Crédito de residente deducido: -${{value}}", "impact_fiscal_du_teletravail": "Impacto fiscal del teletrabajo:", "en_raison_de_la_fiscalite": "Debido a la fiscalidad del estado del empleador, paga <0>${{amount}} más en impuestos al año que con una empresa 100% local en {{state}}.", "votre_residence_en_x_est": "Su residencia en {{state}} está fiscalmente optimizada sin sobrecoste estatal." }, "us-qoz-capital-gains": { "simulateur_qualified_opportunity_zone_qoz": "Simulador Qualified Opportunity Zone (QOZ): Exención de Plusvalías", "capital_net_apres_impot_a": "Capital neto tras impuestos a 10 años", "via_fonds_qoz": "A través de Fondo QOZ", "investissement_standard": "Inversión Estándar Gravada", "impot_initial_differe_reinvesti": "Impuesto inicial diferido y reinvertido", "delai_de_reinvestissement_obligatoire": "Plazo legal obligatorio para reinvertir", "exoneration_100_a_10_ans": "Exención del 100 % a los 10 años", "intro_modelisez_le_reinvestissement": "Modele la reinversión de sus plusvalías (acciones, inmuebles, cripto, venta de empresa) en un Qualified Opportunity Fund (QOF): aplazamiento inmediato del impuesto y plusvalía del fondo 100 % libre de impuestos tras 10 años de tenencia.", "plus_value_eligible_reinvestie": "Plusvalía elegible reinvertida (ventana de 180 días)", "montant_de_la_plus_value": "Importe de la plusvalía bruta ($)", "taux_federal_plus_values": "Tipo federal sobre plusvalías (LTCG + NIIT) (%)", "taux_d_impot_d_etat": "Tipo del impuesto estatal sobre plusvalías (%)", "rendement_annuel_espere_du_fonds": "Rentabilidad anual esperada del fondo QOF (%)", "duree_de_detention_dans_le_fonds": "Periodo de tenencia en el fondo: {{value}} años (umbral legal de exención total: 10 años)", "tax_free_a_la_sortie": "100 % libre de impuestos a la salida", "sortie_imposable_moins_de_10": "Salida sujeta a impuestos (< 10 años)", "qoz_advantage": "Ventaja QOZ", "surplus_net_genere_via_qoz": "Excedente neto generado mediante QOZ", "gain_net_superieur_de": "Diferencia de ganancia neta: {{value}} % frente a una inversión clásica", "zero_impot_sur_la_plus_value": "$0 de impuesto sobre la plusvalía del fondo", "apres_deduction_de_l_impot": "Tras deducir el impuesto de entrada y de salida", "180_jours_apres_la_realisation": "180 días después de realizarse la ganancia" }, "us401k-roth-calculator": { "a_la_retraite": "en la jubilación.", "age_actuel": "Edad actual", "age_de_depart": "Edad de jubilación", "an": "% ($/año)", "capital_existant": "Capital actual ($)", "capital_projete_a_ans": "Capital proyectado al jubilarse", "comme_votre_tranche_actuelle_est": "Dado que tu tramo fiscal actual (%) es menor que el proyectado en la jubilación (%), tributar hoy con", "cotisation_salarie_du_salaire": "Aportación del empleado (% del salario)", "d_impots_sur_la_duree": "en impuestos a lo largo del tiempo.", "interets_composes": "Interés compuesto", "match_employeur": "Aportación empleador (Match)", "plafond_irs_2024_2026_7": "Límite IRS 2026: $7,500 ($8,600 si 50+)", "plafond_salaire_match": "Tope salarial de match (%)", "rendement_annuel": "Rendimiento anual (%)", "roth": "Roth", "salaire_annuel_brut": "Salario anual bruto ($)", "simulateur_401_k_roth_ira": "Simulador 401(k) y Roth IRA (EE. UU.)", "taux_de_match": "Tasa de match (%)", "total_verse_salarie": "Total aportado por el empleado", "traditional_401_k": "Traditional 401(k)", "traditional_401_k_net": "Traditional 401(k) Neto", "tranche_a_la_retraite": "Tramo en la jubilación (%)", "tranche_actuelle": "Tramo actual (%)", "vos_tranches_fiscales_actuelle_et": "Al ser idénticos tus tramos fiscales actual y futuro, ambas estrategias generan el mismo rendimiento neto.", "votre_tranche_fiscale_actuelle_etant": "Al ser tu tramo fiscal actual (%) superior al estimado en la jubilación (%), el", "vous_genere_un_gain_net": "te genera una ganancia neta de", "vous_permet_d_economiser_immediatement": "te permite ahorrar inmediatamente", "optimisez_votre_retraite": "Optimice su jubilación en EE. UU.: aportación del empleador, límites del IRS y arbitraje fiscal Traditional vs Roth.", "profil_horizon": "Perfil y horizonte de jubilación", "cotisations_match_ira": "Aportaciones al 401(k), aportación del empleador e IRA", "par_an": "/año", "match_employeur_free_money": "Aportación del empleador (dinero gratis)", "match_50": "50 % de aportación", "match_100": "100 % de aportación (dólar por dólar)", "match_25": "25 % de aportación", "match_0": "0 % (sin aportación)", "cotisation_roth_ira_additionnelle": "Aportación adicional a Roth IRA ($/año)", "tranches_fiscales": "Tramos fiscales (Tax Brackets)", "capital_projete_a_x_ans": "Capital proyectado a los {{age}} años", "dans_x_ans": "Dentro de {{years}} años", "brut_x": "Bruto: {{amount}}", "x_par_mois_regle_4": "~{{amount}} / mes (regla del 4 %)", "retraits_defiscalises": "Retiradas 100 % libres de impuestos", "x_par_mois_net": "~{{amount}} / mes neto", "verdict_arbitrage": "Veredicto del arbitraje: se recomienda la estrategia {{strategy}}", "strategie_equivalent": "Equivalente", "comme_votre_tranche_roth": "Como su tramo actual ({{current}} %) es inferior a su tramo estimado en la jubilación ({{retirement}} %), pagar el impuesto hoy con el <0>Roth le genera una ganancia neta de <1>+{{amount}} en la jubilación.", "votre_tranche_traditional": "Dado que su tramo fiscal actual ({{current}} %) es superior al estimado para la jubilación ({{retirement}} %), el <0>Traditional 401(k) le permite ahorrar de inmediato <1>{{amount}} en impuestos a lo largo del periodo.", "trajectoire_croissance": "Trayectoria de crecimiento de la cartera ($)", "age_x_ans": "Edad: {{age}} años", "roth_net_tax_free": "Roth neto (libre de impuestos)", "traditional_net": "Traditional neto", "roth_401k_ira_net": "Roth 401(k) / IRA neto" }, "heating-dpe-estimator": { "dpe_c_label": "C (bien aislado)", "selected_dpe": "Certificado seleccionado", "units_count": "{{count}} unidad(es)", "renov_tip_title": "Consejo de renovación", "renov_tip_desc": "Para estancias grandes (> 25 m²), se recomienda repartir la potencia entre 2 o 3 radiadores para asegurar un calor homogéneo.", "niveau_d_isolation_classe_dpe": "Nivel de aislamiento / Clase DPE", "dpe_a_label": "A (Pasivo / RE2020)", "dpe_b_label": "B (BBC / RT2012)", "dpe_d_label": "D (Estándar)", "dpe_e_label": "E (Antiguo)", "dpe_f_label": "F (Deficiente)", "dpe_g_label": "G (Muy deficiente)", "zone_climatique": "Zona climática", "zone_douce": "Suave (Litoral / Sur)", "zone_moyenne": "Moderada (Centro / Oeste)", "zone_rude": "Dura (Norte / Este / Altitud)", "soit_kw_pour_un_volume_de": "es decir, <0>{{kw}} kW para un volumen de {{volume}} m³", "classe_dpe_w_m3": "Clase {{rating}} ({{watts}} W/m³)", "option_radiateurs_1000w": "Opción de radiadores de 1000 W", "unite_watts_label": "Vatios", "mode_label": "País y método", "mode_fr": "Francia: calefacción según el DPE", "mode_es": "España: caldera mixta (CTE)", "es_zone_label": "Zona climática de invierno del CTE", "es_zone_help": "Según la provincia y la altitud (anejo B del DB-HE): Las Palmas α3, Málaga A3, Sevilla B4, Barcelona C2, Madrid D3, Burgos E1.", "es_zone_alpha_note": "Zona α (Canarias): no hay ratio publicado; se aplica el de la zona A, que la sobreestima.", "es_period_label": "Año de construcción", "es_period_pre2007": "Antes de 2007 (NBE-CT-79 o anterior)", "es_period_cte": "2007 o después (aislamiento CTE)", "es_baths_label": "Baños usados a la vez", "es_flow_label": "Caudal de agua caliente sanitaria (l/min)", "es_flow_help": "6 l/min por ducha: caudal mínimo de ACS del CTE DB-HS 4 (0,10 dm³/s). Bañera de 1,40 m o más: 12 l/min.", "es_dt_label": "Salto térmico del agua (°C)", "es_dt_help": "25 °C: el salto que usan las fichas de calderas mixtas (agua de red a 15 °C, salida a 40 °C). En Madrid, en enero, el agua de red llega a 8 °C y el salto sube a 32 °C.", "es_result_label": "Potencia de caldera mixta recomendada", "es_result_sub": "la mayor de las dos: calefacción {{heat}} kW, agua caliente {{dhw}} kW", "es_heating_tile": "Calefacción", "es_heating_value": "{{kw}} kW ({{ratio}} W/m²)", "es_dhw_tile": "ACS instantánea", "es_dhw_value": "{{kw}} kW ({{flow}} l/min, ΔT {{dt}} °C)", "es_tip_title": "Valor de referencia, no un cálculo de cargas", "es_tip_desc": "El ratio de calefacción es un valor de referencia de fabricante (Cointra, 2017), reducido un 38,4 % para una vivienda construida con el CTE (guía de Fenercom, 2014). Para elegir la caldera sigue haciendo falta un cálculo de cargas térmicas según la UNE-EN 12831." }, "corporate-tax-dividend-salary-optimizer": { "title": "Optimizador de Impuesto de Sociedades, Dividendos y Sueldo", "subtitle": "Equilibre salario (seguridad social y jubilación) y dividendos (retención fija del 31,4 %) para maximizar su renta neta disponible.", "section_company": "1. Sociedad y Forma Jurídica", "label_operating_profit": "Beneficio de explotación disponible", "unit_per_year": "€/año", "label_legal_structure": "Forma de la sociedad", "opt_sasu": "Sociedad por acciones / SASU (Asimilado a asalariado)", "opt_sarl": "Sociedad limitada / SARL (Autónomo societario)", "section_remuneration": "2. Remuneración e Impuesto Personal", "label_gross_salary_target": "Salario bruto anual asignado", "unit_gross_year": "€ bruto/año", "label_tmi": "Tramo marginal del IRPF (TMI)", "opt_tmi_0": "0 % (No sujeto)", "opt_tmi_11": "11 %", "opt_tmi_30": "30 % (Estándar directivo)", "opt_tmi_41": "41 %", "opt_tmi_45": "45 %", "label_dividend_tax": "Régimen fiscal de dividendos", "opt_pfu_30": "Flat Tax / Retención fija (31,4 % desde el 01/01/2026)", "opt_bareme": "Escala progresiva (con deducción)", "hero_comparison_title": "Comparativa de Estrategias", "hero_net_pocket_badge": "Neto disponible", "card_mixte_title": "Opción Mixta (Salario + Dividendos)", "label_net_salary": "Sueldo neto:", "label_net_dividends": "Dividendos netos:", "card_salary_title": "100% Salario", "card_salary_sub": "Máxima protección de seguridad social", "card_dividend_title": "100% Dividendos (IS + Retención)", "card_dividend_sub": "Sin cotización para la jubilación", "btn_copy": "Copiar arbitraje fiscal", "toast_copied": "¡Simulación fiscal copiada!", "card_rule_title": "Regla de Oro de la Optimización", "rule_point_1": "Cotizar para el cómputo de la pensión anual requiere un salario mínimo base (~7.000 € brutos/año).", "rule_point_2": "Por encima de esa cifra, complementar con dividendos evita las altas cargas de cotizaciones sociales.", "amount_per_year": "{{value}} € / año", "copy_summary": "=== OPTIMIZACIÓN DEL IMPUESTO DE SOCIEDADES Y DE LA REMUNERACIÓN DEL ADMINISTRADOR ===\n• Presupuesto global de la empresa: {{budget}} € (Estatuto: {{status}})\n• ESCENARIO 100 % SALARIO: {{salaryOnly}} € netos en mano (máxima protección de jubilación y seguridad social)\n• ESCENARIO 100 % DIVIDENDOS: {{dividendOnly}} € netos en mano (sin cotizaciones de jubilación)\n• ESCENARIO MIXTO ELEGIDO: {{hybrid}} € netos en mano\n - De los cuales salario neto: {{hybridSalary}} €\n - De los cuales dividendos netos: {{hybridDividend}} €\n - Impuesto de sociedades (IS) pagado: {{hybridIs}} €" }, "rental-cashflow-advanced": { "property_tax": "Impuesto sobre bienes inmuebles (€/año)", "condo_fees": "Gastos de comunidad no repercutibles (€/mes)", "maintenance_reserve": "Fondo de mantenimiento / reformas (%)", "estimated_tax_csg": "Impuestos estimados", "eur_mois": "€/mes", "eur_an": "€/año", "sem_an": "sem/año", "assurance_pno_an": "Seguro PNO (€/año)", "pct_du_loyer": "% del alquiler", "regime_fiscal_selectionne": "Régimen fiscal seleccionado", "lmnp_reel_amortissement": "LMNP régimen real (amortización)", "micro_bic_abattement_50": "Micro-BIC (reducción del 50%)", "tranche_marginale_tmi": "Tramo marginal de impuestos TMI (%)", "pct_csg": "% (+17,2 % CSG)", "par_mois": "/mes", "autofinance_surplus": "La inversión se autofinancia por completo y genera un excedente.", "effort_epargne_deficit": "Esfuerzo de ahorro mensual necesario para cubrir el déficit.", "loyers_bruts_annuels": "Alquileres brutos anuales", "total_charges_entretien": "Total de gastos y mantenimiento", "cashflow_annuel_net": "Flujo de caja anual neto", "lmnp_reel_vs_micro_bic": "LMNP régimen real vs Micro-BIC", "regime_reel_lmnp_amortir": "El régimen real LMNP permite amortizar el valor del inmueble (sin el suelo), el mobiliario y las obras, lo que con frecuencia neutraliza el impuesto sobre los ingresos por alquiler durante 8 a 12 años.", "pct_ps_furnished": "% (+18,6 % cotizaciones sociales)" }, "carrez-surface-calculator": { "uncounted_surface": "Superficie no contabilizada", "room_living_kitchen": "SALÓN / COCINA", "room_bedroom_1": "DORMITORIO 1", "room_attic_bedroom": "DORMITORIO EN BUHARDILLA", "room_balcony_terrace": "BALCÓN / TERRAZA", "room_n": "ESTANCIA {{value}}", "excluded_carrez": "Excluido de la ley Carrez (balcón, terraza, bodega, garaje, logia abierta)", "add_room": "+ Añadir una estancia o espacio", "official_carrez_area": "Superficie oficial ley Carrez", "total_floor_summary": "Superficie total en planta: <0>{{total}} m² (diferencia: {{diff}} m²)", "retained_carrez_area": "Superficie Carrez computada", "legal_rule": "Norma jurídica", "legal_rule_text": "Quedan excluidas del cálculo Carrez: las superficies con una altura inferior a 1,80 m, las terrazas, los balcones, las bodegas, los garajes y los lotes de copropiedad de menos de 8 m²." }, "rental-profitability-calculator": { "card_title": "Rentabilidad del alquiler - Kristools", "rendement_brut_copie": "Rendimiento bruto: {{value}} ¡copiado!", "rendement_net_copie": "Rendimiento neto: {{value}} ¡copiado!", "cashflow_copie": "Cash flow: {{value}} ¡copiado!", "dossier_rentabilite_investissement_locatif": "Informe de rentabilidad de inversión inmobiliaria en alquiler", "simulateur_de_rentabilite_locative": "Simulador de rentabilidad de alquiler", "cout_global_de_l_operation": "Coste global de la operación", "prix_d_achat_du_bien": "Precio de compra del inmueble", "frais_de_notaire_estimes_7_5": "Gastos de notaría estimados (~7,5 %)", "budget_travaux": "Presupuesto de obras", "mobilier_equipements": "Mobiliario y equipamiento", "cout_total_projet_cle_en_main": "Coste total del proyecto llave en mano", "financement_revenus": "Financiación e ingresos", "apport_personnel": "Aportación personal", "mensualite_credit_assurance_incluse": "Cuota mensual del crédito (seguro incluido)", "loyer_mensuel_brut": "Alquiler mensual bruto", "charges_taxe_fonciere_mensuelles": "Gastos e impuesto sobre bienes inmuebles mensuales", "indicateurs_de_rentabilite": "Indicadores de rentabilidad", "rendement_brut": "Rendimiento bruto", "rendement_net_de_charges": "Rendimiento neto de gastos", "cashflow_mensuel_net": "Cash flow mensual neto", "cashflow_annuel_net": "Cash flow anual neto", "calcul_d_estimation_hors_fiscalite_specifique": "Cálculo estimativo sin tener en cuenta regímenes fiscales específicos (LMNP real/micro-BIC, SCI sujeta al impuesto de sociedades, etc.).", "pensez_a_prevoir_une_reserve_de": "Prevea una reserva para periodos de vacancia de aproximadamente 1 mes cada 2 años.", "prix_achat": "Precio de compra", "cout_total_projet": "Coste total del proyecto", "loyer_brut": "Alquiler bruto", "mensualite_credit": "Cuota del crédito", "rendement_net": "Rendimiento neto", "cashflow_net_mensuel": "Cash flow neto mensual", "prix_du_bien": "Precio del inmueble", "loyer_mensuel": "Alquiler mensual", "cashflow_net_mensuel_2": "Cash flow neto mensual", "indicateur": "Indicador", "montant_taux": "Importe / Tasa", "vacancy_weeks": "Vacancia (semanas/año)", "weeks_suffix": "sem", "insurance_pno": "Seguro del propietario (PNO / GLI)", "params_tax": "Fiscalidad del alquiler", "regime_lmnp_real": "LMNP régimen real", "regime_micro_bic": "Micro-BIC", "regime_unfurnished": "Sin amueblar (micro-foncier)", "tmi_label": "Tu tramo fiscal (TMI)", "tmi_with_social_ps": "{{value}} % (+{{ps}} % cargas sociales)", "after_tax_title": "Después de impuestos", "net_net_yield": "Rentabilidad neta-neta (tras impuestos)", "annual_tax": "Impuesto y cotizaciones sociales al año", "cashflow_after_tax": "Cash flow mensual tras impuestos", "tax_regime_comparison": "Comparación de regímenes fiscales", "savings_yr": "Ahorro: {{v0}} € al año", "lmnp_real_regime": "LMNP al real (amortización)", "deductible_depreciation": "Amortización deducible: ~{{value}} € al año", "micro_bic_flat": "Micro-BIC (deducción fija del 50%)" }, "notary-fees-calculator": { "etat": "Estado", "notaire": "Notario", "frais": "Gastos", "type_land": "Solar edificable", "furniture_label": "Mobiliario vendido con el inmueble (cocina, muebles)", "loan_amount_label": "Importe del préstamo (garantía)", "discount_label": "Descuento del notario en honorarios (más de 100.000 €)", "loan_guarantee": "Garantía del préstamo (hipoteca, privilegio)", "furniture_savings": "Ahorro en derechos de transmisión gracias al mobiliario: {{amount}}", "csi": "Contribución de seguridad inmobiliaria" }, "position-size-calculator": { "conservateur_05": "Conservador (0.5%)", "standard_1_2": "Estándar (1-2%)", "agressif_5": "Agresivo (5%+)", "levier_effectif": "Apalancamiento efectivo", "risk_reward": "Riesgo / Beneficio" }, "pivot-points-calculator": { "method_standard": "Estándar (clásico)", "pivot_label": "Pivote" }, "concrete-mortar-mix-calculator": { "heading": "Dosificación de hormigón y mortero", "subtitle": "Sacos de cemento, arena, grava y agua para su losa o mortero. Valores orientativos, compruébelos con su proveedor.", "volume_input": "Volumen a partir de", "mode_dims": "Largo × ancho × espesor", "mode_volume": "Volumen directo en m³", "length": "Largo", "width": "Ancho", "thickness": "Espesor", "volume": "Volumen", "usage": "Uso", "usage_slab": "Hormigón corriente (losa, cimentación): 350 kg/m³", "usage_lean": "Hormigón de limpieza: 250 kg/m³", "usage_mortar": "Mortero de albañilería: 350 kg/m³", "usage_screed": "Solera de mortero: 300 kg/m³", "bag_size": "Saco de cemento", "loss": "Margen de pérdida", "ratios_title": "Proporciones usadas (editables)", "cement_ratio": "Cemento", "water_ratio": "Relación agua/cemento", "sand_ratio": "Arena 0/4", "gravel_ratio": "Grava 4/20", "bags_label": "Sacos de cemento de {{size}} kg", "volume_summary": "Volumen neto {{base}} m³, {{total}} m³ a preparar con las pérdidas.", "cement_label": "Cemento", "water_label": "Agua", "sand_label": "Arena", "gravel_label": "Grava", "disclaimer": "Valores orientativos: la dosificación exacta depende de la resistencia buscada, de la humedad de la arena y de las indicaciones del fabricante. El número de sacos se redondea hacia arriba.", "sources_note": "Hormigón corriente (350 kg/m³, 500 L de arena, 700 L de grava, a/c 0,5): ficha de producto Lafarge L’Original de junio de 2024. Mortero a 350 kg por m³ de arena: ficha Vicat de octubre de 2025. Recomendaciones de fabricantes, verificadas el 14 de octubre de 2026. Hormigón de limpieza, solera y densidades aparentes de arena y grava: valores orientativos, no verificados. La herramienta no aplica las dosificaciones mínimas por clase de exposición de la norma francesa NF EN 206+A2/CN (diciembre de 2025)." }, "deck-boards-pedestals-calculator": { "heading": "Calculadora de terraza: tablas, rastreles y soportes", "subtitle": "Separación y luz de los rastreles, y después las tablas, rastreles, soportes y tornillos de una terraza de madera o composite.", "length_label": "Largo (sentido de las tablas)", "width_label": "Ancho (sentido de los rastreles)", "material_label": "Material de las tablas", "material_softwood": "Madera de conífera", "material_exotic": "Madera tropical", "material_composite": "Composite", "board_width": "Ancho de tabla", "board_length": "Largo de tabla", "gap_label": "Junta", "joist_spacing": "Entre ejes rastreles", "plot_spacing": "Separación de soportes", "waste_label": "Desperdicio", "layout_hint": "Las tablas se colocan en el sentido del largo y los rastreles, perpendiculares, con un rastrel en cada borde. Los soportes van bajo cada rastrel.", "boards_result": "Tablas a pedir", "boards_note": "Superficie {{area}} m², {{rows}} filas de tablas, es decir {{meters}} m lineales con desperdicio.", "joists_label": "Rastreles", "joists_note": "{{value}} rastreles; la longitud incluye el desperdicio", "plots_label": "Soportes", "plots_note": "{{value}} soportes por rastrel", "screws_label": "Tornillos", "screws_note": "2 tornillos por cruce tabla / rastrel, con desperdicio", "disclaimer": "Valores orientativos: la separación de rastreles y soportes depende del grosor de las tablas, de la sección de los rastreles y de las instrucciones del fabricante. Prevea también tablas de borde y calzos.", "sources_note": "Referencia de Francia: guía de terrazas de madera de FNB, LCB, ATB, ARBUST y FCBA (versión 4, marzo de 2020), conforme a la norma NF DTU 51.4 de diciembre de 2018. Composite: instrucciones de Silvadec (ficha E0292 del 23/05/2025, 40 cm) y Neowood (40 cm en Max, 35 cm en Super; instrucciones sin fecha, consultadas el 22/10/2026). Referencia de Estados Unidos: IRC 2021, tablas R507.6 y R507.7, y TimberTech (2020) para el composite. Junta de 5 mm y separación de soportes de 50 cm: valores orientativos. Comprobado el 22/10/2026.", "repere_label": "Referencia y unidades", "repere_fr": "Francia: NF DTU 51.4 (cm, m)", "repere_us": "Estados Unidos: IRC 2021 (in, ft)", "boards_note_us": "Superficie {{area}} sq ft ({{area_m}} m²), {{rows}} filas de tablas, o sea {{feet}} ft lineales ({{meters}} m) con desperdicio.", "guide_title": "Separación, luz y voladizo de los rastreles", "us_decking": "Tablas (IRC R507.7)", "us_wood54": "Madera de 1¼ in (5/4)", "us_wood2": "Madera de 2 in", "us_composite": "Composite (TimberTech)", "us_orientation": "Sentido de colocación", "us_perp": "Perpendicular a las viguetas", "us_diag": "En diagonal (45°)", "spacing_head": "Separación máxima entre viguetas (tablas sobre 3 apoyos o más)", "spacing_ok": "Su separación de {{value}} respeta este máximo.", "spacing_ko": "Su separación de {{value}} supera este máximo: redúzcala.", "us_joist_size": "Sección de vigueta (pino del sur n.º 2)", "us_back_span": "Luz de la vigueta entre apoyos", "span_head": "Luz máxima entre apoyos", "us_span_ok": "IRC 2021, tabla R507.6 (40 psf), columna de {{col}} in: su luz de {{value}} es admisible.", "us_span_ko": "IRC 2021, tabla R507.6 (40 psf), columna de {{col}} in: su luz de {{value}} es demasiado larga; elija una sección más alta o una separación menor.", "us_spacing_out": "Separación superior a 24 in: fuera de la tabla R507.6.", "cant_head": "Voladizo máximo de la vigueta (más allá de la viga)", "us_cant_np": "No permitido", "us_cant_note": "El menor entre la cuarta parte de la luz y la tabla R507.6 (pino del sur, 40 psf); «no permitido»: elija una sección más alta.", "us_board_overhang": "Vuelo de las tablas más allá de la última vigueta: el IRC no fija ningún valor; siga las instrucciones del fabricante. Otras especies distintas del pino del sur y cargas de nieve: véase la tabla R507.6 completa.", "fr_thickness": "Espesor de la tabla (madera)", "fr_composite": "Composite (fuera de la NF DTU 51.4): la separación la da el fabricante. Silvadec: 40 cm (ficha E0292 del 23/05/2025); Neowood: 40 cm en la gama Max, 35 cm en la gama Super (instrucciones sin fecha, consultadas el 22/10/2026). Prevalecen las instrucciones de su gama.", "fr_spacing_head": "Separación máxima de rastreles para una tabla de {{t}} × {{w}} mm sobre 3 apoyos o más, según la clase resistente (NF DTU 51.4, Francia)", "fr_not_retained": "no admitido", "fr_spacing_ok": "Su separación de {{value}} es válida a partir de la clase {{cls}}. Tabla sobre solo 2 apoyos: reste un 15 %.", "fr_width_out": "Tabla de menos de 90 mm de ancho: fuera de las tablas de la guía.", "fr_joist_section": "Rastrel (ancho × alto)", "fr_joist_class": "Clase del rastrel", "fr_span_ok": "Distancia entre soportes sobre 3 apoyos o más; {{v2}} cm sobre 2 apoyos. Su separación de {{value}} es válida.", "fr_span_ko": "Distancia entre soportes sobre 3 apoyos o más; {{v2}} cm sobre 2 apoyos. Su separación de {{value}} es demasiado grande.", "fr_span_out": "Separación de rastreles superior a 125 cm: fuera de las tablas de la guía.", "fr_overhang": "Voladizo: la guía de la NF DTU 51.4 no da ninguna cifra. Referencia de fabricante: 35 mm como máximo en el extremo de una tabla composite (Ocewood, instrucciones del 01/05/2024). Por encima de 70 cm entre apoyos, el rastrel pasa a ser una vigueta estructural, calculada según la NF DTU 31.1.", "out_of_range": "Valor fuera de rango, llevado al límite más próximo para el cálculo: {{fields}}.", "plan_title": "Plano a escala de la terraza vista desde arriba", "plan_caption": "Vista superior a escala: tablas en el sentido del largo (las juntas en trazo fino), rastreles en verde discontinuo, soportes en los cruces. Las posiciones son las del cálculo: un rastrel en cada borde y un soporte en cada extremo de rastrel.", "plan_dense": "Terraza demasiado grande o elementos demasiado juntos para un dibujo legible: solo se trazan el contorno y las cotas." }, "slope-percent-degree-calculator": { "heading": "Conversor de pendiente: %, grados, relación", "subtitle": "Convierta una pendiente en porcentaje, grados, cm por metro, relación 1:n o inclinación x:12, o calcúlela a partir de un desnivel o de dos puntos.", "mode_label": "Conozco", "mode_percent": "La pendiente en %", "mode_degrees": "El ángulo en grados", "mode_cm_per_m": "La pendiente en cm por metro", "mode_ratio": "La relación 1:n (1 m de altura cada n m)", "mode_rise_run": "Desnivel y distancia horizontal", "value_label": "Valor", "rise_label": "Desnivel", "run_label": "Distancia horizontal", "formula_hint": "tan θ = desnivel ÷ distancia horizontal. Pendiente en % = tan θ × 100; 1 % equivale a 1 cm por metro.", "results_title": "Pendiente equivalente", "percent_label": "Porcentaje", "degrees_label": "Grados", "cm_per_m_label": "Centímetros por metro", "ratio_label": "Relación 1:n", "references_title": "Referencias orientativas", "ref_drain": "Evacuación de aguas residuales: 1 a 3 cm por metro (1 a 3 %)", "ref_pmr": "Rampa accesible: 5 % como máximo", "ref_pmr_2m": "Rampa accesible: hasta un 8 % tolerado en 2 m como máximo", "ref_pmr_short": "Rampa accesible: hasta un 10 % (vivienda) o 12 % (edificio público) en 0,50 m como máximo", "ref_flat_roof": "Cubierta plana: alrededor de 2 a 5 % (1 a 3°)", "ref_tile_roof": "Tejas mecánicas: alrededor de 30 % como mínimo (17°), según el modelo", "ref_slate_roof": "Pizarra: alrededor de 40 % o más (22° o más)", "disclaimer": "Referencias orientativas: las pendientes mínimas y máximas reglamentarias (accesibilidad, saneamiento, cubiertas) dependen de la norma aplicable, del material y de la zona climática. Compruebe la norma vigente y las instrucciones del fabricante antes de obrar.", "ref_pmr_short_neuf": "Rampa accesible, edificio nuevo (ERP o vivienda): hasta un 10 % tolerado en 0,50 m como máximo", "ref_pmr_existing": "Rampa accesible, ERP existente: 6 %; tolerancias del 10 % en 2 m y del 12 % en 0,50 m como máximo", "ref_sources": "Rampas: arrêté francés del 20 de abril de 2017 (ERP nuevos, edificios abiertos al público) y arrêté del 24 de diciembre de 2015 (vivienda nueva), artículo 2; arrêté del 8 de diciembre de 2014 (ERP existentes). Normas francesas vigentes a 14 de octubre de 2026. Desagüe y cubiertas: órdenes de magnitud de las normas francesas NF DTU 60.11 P2 (agosto de 2013), 40.21 (octubre de 2013), 40.11 (diciembre de 2020) y 43.1 (noviembre de 2004); valores orientativos, no verificados en el texto de las normas.", "mode_pitch": "Inclinación x:12 (pulgadas por pie)", "mode_two_points": "Dos puntos de una recta (x₁, y₁) y (x₂, y₂)", "two_points_hint": "Pendiente m = (y₂ − y₁) ÷ (x₂ − x₁), con la misma unidad para los cuatro valores. Una pendiente negativa indica una recta descendente.", "pitch_label": "Pulgadas por pie (x:12)", "slope_m_label": "Pendiente m", "equation_label": "Ecuación de la recta", "distance_label": "Distancia entre los puntos", "vertical_line": "Recta vertical (x₁ = x₂): la pendiente no está definida.", "mode_point_slope": "Un punto y una pendiente (hallar x₂ o y₂)", "point_slope_hint": "y₂ = y₁ + m × (x₂ − x₁). Una pendiente en % se divide entre 100: 5 % da m = 0,05.", "slope_value_label": "Pendiente", "slope_unit_label": "Pendiente expresada en", "unit_m": "Número m (Δy ÷ Δx)", "unit_percent": "Porcentaje (%)", "known_label": "Coordenada conocida", "known_x2": "x₂ (hallar y₂)", "known_y2": "y₂ (hallar x₂)", "missing_label": "Coordenada que falta", "no_solution": "Con pendiente 0 la recta es horizontal: x₂ no se puede deducir de y₂ (ningún punto si y₂ ≠ y₁, cualquier x₂ si y₂ = y₁).", "fraction_label": "Pendiente en fracción", "steps_title": "Cálculo paso a paso", "step_dy": "Variación de y: Δy = y₂ − y₁ = {{v0}} − {{v1}} = {{v2}}", "step_dx": "Variación de x: Δx = x₂ − x₁ = {{v0}} − {{v1}} = {{v2}}", "step_m": "Pendiente: m = Δy ÷ Δx = {{v0}} ÷ {{v1}} = {{v2}}", "step_b": "Ordenada en el origen: b = y₁ − m × x₁ = {{v0}} − {{v1}} × {{v2}} = {{v3}}", "step_y2": "Coordenada que falta: y₂ = y₁ + m × (x₂ − x₁) = {{v0}} + {{v1}} × ({{v2}} − {{v3}}) = {{v4}}", "step_x2": "Coordenada que falta: x₂ = x₁ + (y₂ − y₁) ÷ m = {{v0}} + ({{v1}} − {{v2}}) ÷ {{v3}} = {{v4}}", "graph_title": "Gráfica de la recta que pasa por los dos puntos", "ref_us_drain": "Tubería de desagüe (código estadounidense IPC): al menos 1/4 de pulgada por pie (2,08 %) hasta 2 1/2 pulgadas de diámetro, 1/8 de pulgada por pie (1,04 %) de 3 a 6 pulgadas", "ref_us_walk": "Itinerario accesible (norma estadounidense ADA): 1:20 (5 %) como máximo; solo las rampas pueden ser más empinadas", "ref_us_ada_ramp": "Rampa ADA (Estados Unidos): 1:12 (8,33 %, 4,76°) como máximo, y 30 pulgadas de desnivel como máximo por tramo", "ref_us_ada_existing": "Reformas con espacio limitado (ADA): 1:10 (10 %) para un desnivel de 6 pulgadas como máximo, 1:8 (12,5 %) para 3 pulgadas como máximo", "ref_us_roof": "Inclinaciones de tejado habituales en Estados Unidos: 4:12 = 18,43°, 6:12 = 26,57°, 8:12 = 33,69°, 10:12 = 39,81°, 12:12 = 45°", "ref_sources_us": "Rampas e itinerarios: ADA Standards for Accessible Design de 2010, secciones 403.3, 405.2 (tabla 405.2) y 405.6, consultadas el 22 de octubre de 2026. Desagües: International Plumbing Code 2024, sección 704.1 y tabla 704.1 (texto del ICC inaccesible el 22 de octubre de 2026; valores comprobados en fuentes secundarias). Inclinaciones de tejado: conversiones geométricas." }, "stair-blondel-calculator": { "heading": "Cálculo de escalera (ley de Blondel)", "subtitle": "Número de peldaños, altura de contrahuella, huella y desarrollo a partir de la altura a salvar.", "height_label": "Altura a salvar (de suelo a suelo)", "run_label": "Desarrollo disponible (opcional, 0 = libre)", "steps_label": "Número de peldaños fijo (0 = automático)", "inputs_hint": "Deje el desarrollo en 0 para obtener la huella ideal. Si no, sirve de máximo: se mantiene la escalera ideal si cabe; si no cabe, se elige el número de peldaños cuyo 2h + g se acerque más a 63 cm sin superar ese desarrollo.", "steps_result": "Número de peldaños (contrahuellas)", "treads_note": "Son {{treads}} huellas a ejecutar; el último nivel es el rellano.", "riser_label": "Altura de contrahuella (h)", "tread_label": "Huella (g)", "total_run_label": "Desarrollo total", "angle_label": "Ángulo de pendiente", "blondel_check": "Comprobación de la ley de Blondel", "blondel_ok": "Cómoda: 2h + g está entre 60 y 64 cm.", "blondel_ko": "Fuera de rango: 2h + g debería quedar entre 60 y 64 cm. Ajuste el número de peldaños o el desarrollo.", "riser_ok": "Altura de contrahuella cómoda (14 a 18 cm).", "riser_high": "Contrahuella algo alta (más de 18 cm): cansada al subir.", "riser_too_high": "Contrahuella demasiado alta (más de 19 cm): añada un peldaño o prevea más desarrollo.", "riser_low": "Contrahuella muy baja (menos de 14 cm): se tropieza con facilidad, use menos peldaños.", "disclaimer": "Valores orientativos. Las normas de seguridad (contrahuella máxima, huella mínima, altura libre, barandilla) dependen del tipo de escalera y de la normativa local: compruébelas antes de construir.", "rules_title": "Normas francesas para edificios nuevos (obligatorias)", "rule_erp": "ERP nuevo (edificio abierto al público): contrahuella de 16 cm como máximo, huella de 28 cm como mínimo, 1,20 m entre pasamanos", "rule_common": "Zonas comunes de un edificio de viviendas nuevo: 17 cm como máximo, huella de 28 cm como mínimo, 1,00 m entre pasamanos", "rule_dwelling": "Escalera interior de una vivienda nueva de varios niveles: 18 cm como máximo, huella de 24 cm como mínimo, anchura de 0,80 m", "rules_sources": "Arrêté francés del 20 de abril de 2017, artículo 7-1 (ERP nuevos); arrêté del 24 de diciembre de 2015, artículos 6.1 y 12 (vivienda nueva). Normas vigentes a 14 de octubre de 2026. Una línea verde indica que la contrahuella y la huella cumplen esa norma; la herramienta no comprueba la anchura. La ley de Blondel (2h + g = 60 a 64 cm) y el intervalo de 14 a 18 cm son recomendaciones de comodidad, no obligaciones.", "blondel_formula": "2h + g = {{value}} cm", "blondel_target": "Valor buscado: la huella se calcula para que 2h + g valga 63 cm.", "blondel_rules_ko": "2h + g está dentro del intervalo de comodidad, pero la contrahuella o la huella no cumple las normas de abajo.", "notice_range": "Valor fuera de rango en «{{field}}» ({{min}} a {{max}}): se calcula con {{value}}.", "notice_impossible": "Resultado imposible: con {{n}} peldaños, la huella sería nula o negativa. Aumente el número de peldaños o déjelo en 0.", "notice_min_run": "Desarrollo demasiado corto para una escalera conforme: cuente al menos {{value}} cm para una contrahuella de 18 cm como máximo, una huella de 24 cm como mínimo y 2h + g de al menos 60 cm.", "floor_label": "Espesor del forjado superior", "headroom_label": "Altura libre de paso deseada", "headroom_hint": "Altura libre de paso: altura libre medida en vertical sobre la línea que une las narices de los peldaños. En Francia, la ficha FCBA/IRABOIS «Escaliers bois» (enero de 2015, según la norma XP P 21-211) pide al menos 1,90 m, y 2,20 m en lugares públicos; cada país fija su propio mínimo. Espesor del forjado, revestimientos incluidos: 20 cm es un valor indicativo de la herramienta, a adaptar.", "tremie_label": "Longitud del hueco de escalera", "stringer_label": "Longitud de la zanca (teórica)", "notice_ceiling_low": "Altura de techo insuficiente: la altura a salvar menos el espesor del forjado queda por debajo de la altura libre de paso deseada.", "notice_tremie_long": "El hueco calculado es más largo que el tramo: la abertura debe cubrir toda la escalera.", "diagram_title": "Perfil a escala de la escalera calculada", "diagram_headroom": "altura libre {{value}} cm", "diagram_tremie": "hueco {{value}} cm", "diagram_caption": "Perfil a escala: peldaños en verde, línea de narices en gris discontinuo, altura libre en naranja hasta el forjado superior (en gris), con la altura a salvar, el desarrollo y la longitud del hueco." }, "debt-repayment-calculator": { "pret_etudiant": "Préstamo estudiantil", "pret_auto": "Préstamo de coche", "carte_credit": "Tarjeta de crédito", "dette_n": "Deuda {{value}}", "solde_restant": "Saldo pendiente", "taux_pct": "Tipo (%)", "min_mensuel": "Mín. mensual", "payoff_month": "Fin previsto: {{date}}", "comparison_title": "Avalancha o bola de nieve: los dos planes en paralelo", "col_payoff": "Fin del pago", "col_months": "Meses", "col_interest": "Intereses pagados", "interest_gap": "{{winner}}: {{amount}} menos de intereses que el otro método.", "same_interest": "Los dos métodos cuestan los mismos intereses con estas deudas." }, "couple-expense-split-calculator": { "heading": "Reparto de gastos en pareja", "subtitle": "Compare el 50/50, el reparto proporcional a los ingresos y el mismo dinero disponible: quién paga cuánto y cuánto le queda a cada uno.", "incomes_title": "Ingresos netos mensuales", "name_optional": "Nombre (opcional)", "person_1": "Persona 1", "person_2": "Persona 2", "net_income": "Ingreso neto de {{name}}", "expenses_title": "Gastos comunes al mes", "expense_rent": "Alquiler o hipoteca", "expense_groceries": "Compra del supermercado", "expense_energy": "Luz y calefacción", "expense_internet": "Internet y teléfono", "expense_insurance": "Seguros", "expense_name": "Concepto del gasto", "expense_amount": "Importe mensual", "new_expense": "Nuevo gasto", "remove_expense": "Eliminar este gasto", "add_expense": "Añadir un gasto", "total_monthly": "Total de gastos comunes", "prorata_result_label": "Proporcional a los ingresos, al mes: {{a}} / {{b}}", "gap_none": "Sus ingresos son iguales: el reparto proporcional y el 50/50 dan el mismo resultado.", "gap_text": "Con el reparto proporcional, {{more}} paga {{amount}} más al mes que con el 50/50, y {{less}} lo mismo de menos.", "method_half": "50/50", "method_prorata": "Proporcional", "method_equal": "Mismo disponible", "row_pays": "{{name}} paga", "row_left": "Le queda a {{name}}", "show_equal": "Añadir el método del mismo dinero disponible", "equal_impossible": "La diferencia de ingresos supera el total de gastos: aunque lo pague todo, quien más gana sigue quedándose con más. No es posible igualar el dinero disponible.", "methods_note": "El 50/50 divide los gastos en dos partes iguales. El reparto proporcional aplica a cada uno su parte de los ingresos de la pareja. El mismo dinero disponible hace pagar más a quien más gana para que ambos se queden con la misma cantidad. Introduzca ingresos netos, después de impuestos.", "law_note": "Referencias legales vigentes a 14/10/2026: en Francia, salvo pacto en contrario, los cónyuges contribuyen a las cargas del matrimonio en proporción a sus medios (art. 214 del Código Civil francés) y los miembros de un PACS se deben una ayuda material proporcional a sus medios (art. 515-4); en España, en separación de bienes, los cónyuges contribuyen en proporción a sus recursos económicos (art. 1438 del Código Civil); en Alemania, los cónyuges mantienen a la familia con su trabajo y su patrimonio (§ 1360 BGB). Ninguno de estos textos impone un método de cálculo." }, "dca-calculator": { "livret_a_3": "Cuenta de ahorro (1,7 %)", "bourse_8": "Bolsa (8 %)", "apercu_de_la_projection_dca": "Vista previa de la proyección DCA", "simulation_dollar_cost_averaging_dca_kristools": "Simulación de Dollar Cost Averaging (DCA) - Kristools", "versement_mensuel": "Aportación mensual", "capital_initial": "Capital inicial", "rendement_annuel_estime": "Rentabilidad anual estimada", "duree_de_l_investissement": "Duración de la inversión", "x_ans": "{{value}} años", "total_investi": "Total invertido", "gain_estime": "Ganancia estimada", "valeur_finale": "Valor final", "annee": "Año", "capital_investi_eur": "Capital invertido (€)", "valeur_du_portefeuille_eur": "Valor de la cartera (€)", "gain_cumule_eur": "Ganancia acumulada (€)", "crypto_hint": "Cripto (muy variable)" }, "vat-calculator": { "history_summary": "{{amount}} {{currency}} ({{mode}} al {{rate}} %) → con IVA: {{ttc}} {{currency}}", "ht_short": "Sin IVA", "ttc_short": "Con IVA", "pdf_title": "Hoja de cálculo de IVA (sin / con IVA)", "pdf_params_title": "Parámetros del cálculo", "pdf_mode_label": "Modo seleccionado", "pdf_mode_ht_to_ttc": "Cálculo desde el importe sin IVA hasta el importe con IVA", "pdf_mode_ttc_to_ht": "Cálculo desde el importe con IVA hasta el importe sin IVA", "pdf_rate_label": "Tipo de IVA aplicado", "pdf_start_amount_label": "Importe de partida introducido", "pdf_breakdown_title": "Desglose de los importes", "pdf_total_ht_label": "Importe total sin impuestos (sin IVA)", "pdf_vat_label": "Importe del IVA repercutido/deducible", "pdf_total_ttc_label": "Importe total con todos los impuestos incluidos (con IVA)", "pdf_note": "Cálculo conforme a las normas fiscales habituales. Redondeado a dos decimales, a la centésima más próxima.", "csv_title": "Cálculo de IVA - Kristools", "csv_mode": "Modo", "csv_rate": "Tipo", "csv_total_ttc": "Total con IVA", "csv_line": "Línea", "csv_amount": "Importe ({{currency}})" }, "energy-renovation-roi": { "suffix_eur_per_year": "€/año", "suffix_eur_grants": "€ en ayudas", "inflation_suffix": "% / año", "years_unit": "años", "grants_note": "({{total}} € - {{grants}} € en ayudas)", "new_bill_estimated": "Nueva factura estimada", "property_added_value_title": "Plusvalía inmobiliaria", "property_added_value_desc": "Más allá del ahorro energético directo, un salto de 2 clases de eficiencia energética (DPE) (p. ej., de E a C) aumenta el valor de mercado de una vivienda entre un +5 % y un +12 % en la reventa.", "eur_per_year": "{{value}} € / año" }, "budget-planner-50-30-20": { "heading": "Planificador de presupuesto 50/30/20", "subtitle": "Ingreso neto, porcentajes editables, sobres y dinero por asignar.", "income_label": "Ingreso neto mensual", "currency_label": "Moneda de visualización", "currency_hint": "Una sola moneda por presupuesto: cambia la visualización, no se convierte ningún importe.", "split_title": "Reparto", "group_needs": "Necesidades", "group_wants": "Deseos", "group_savings": "Ahorro", "group_needs_hint": "Necesidades: vivienda, compra, energía, transporte, seguros, cuotas mínimas.", "group_wants_hint": "Deseos: salidas, restaurantes, suscripciones, ocio, compras no imprescindibles.", "group_savings_hint": "Ahorro: fondo de emergencia, inversión, amortizaciones anticipadas.", "split_total": "Total de porcentajes: {{total}}", "split_reset": "Volver a 50/30/20", "pct_under": "Sus porcentajes suman {{total}}: el {{gap}} del ingreso no está asignado a ningún grupo.", "pct_over": "Sus porcentajes suman {{total}}: superan el 100 % en {{gap}}.", "over_income": "Sus sobres superan el ingreso en {{amount}}.", "left_label": "Por asignar", "allocated_of_income": "{{allocated}} asignados de {{income}} de ingreso", "zero_based": "Cada unidad del ingreso tiene un sobre.", "of_target": "de un objetivo de {{target}}", "target_met": "Objetivo alcanzado", "target_over": "{{amount}} por encima del objetivo", "target_left": "{{amount}} todavía disponibles", "chart_title": "Objetivo e importe asignado por grupo", "chart_target": "Objetivo", "chart_allocated": "Asignado", "envelopes_title": "Sobres", "add_envelope": "Añadir un sobre", "reset_all": "Volver al ejemplo", "envelopes_hint": "Ponga nombre a cada sobre, elija su grupo y su importe. Use las flechas para ordenar (o arrastre el asa en un ordenador).", "envelope_name": "Nombre del sobre", "envelope_amount": "Importe para {{name}}", "envelope_group": "Grupo de {{name}}", "share_of_income": "{{share}} del ingreso", "move_up": "Subir {{name}}", "move_down": "Bajar {{name}}", "remove_envelope": "Eliminar {{name}}", "no_envelope": "Ningún sobre: añada uno para repartir el ingreso.", "storage_note": "El presupuesto se guarda en este navegador, en este dispositivo, y no se envía a ningún sitio.", "rule_note": "Reparto en tres (imprescindibles, deseos, ahorro) propuesto por Elizabeth Warren y Amelia Warren Tyagi en «All Your Worth» (2005). Los porcentajes se pueden cambiar.", "disclaimer": "Herramienta de reparto: describe su presupuesto y no es asesoramiento financiero.", "preset_housing": "Vivienda", "preset_groceries": "Compra", "preset_transport": "Transporte", "preset_utilities": "Energía y facturas", "preset_leisure": "Ocio", "preset_dining": "Restaurantes", "preset_subscriptions": "Suscripciones", "preset_shopping": "Compras", "preset_emergency": "Fondo de emergencia", "preset_investing": "Inversión", "preset_custom": "Nuevo sobre" }, "dividend-income-calculator": { "heading": "Renta por dividendos", "subtitle": "Rentabilidad, renta bruta y neta, reinversión durante varios años.", "capital_label": "Importe invertido", "price_label": "Cotización", "dps_label": "Dividendo anual por acción", "dps_hint": "Total pagado por acción en doce meses. Introduzca sus propias cifras: no se carga ninguna cotización.", "freq_label": "Frecuencia de pago", "freq_annual": "Anual (1 al año)", "freq_semiannual": "Semestral (2 al año)", "freq_quarterly": "Trimestral (4 al año)", "freq_monthly": "Mensual (12 al año)", "div_growth_label": "Crecimiento del dividendo al año", "price_growth_label": "Subida de la cotización al año", "years_label": "Duración (años)", "currency_label": "Moneda de visualización", "tax_title": "Retención e impuesto (sus porcentajes)", "withholding_label": "Retención en origen", "tax_label": "Impuesto sobre el dividendo", "tax_hint": "Porcentajes de ejemplo: introduzca los suyos. No se aplica ninguna escala oficial.", "net_formula": "Neto = bruto × (1 − {{w}}) × (1 − {{t}}) = bruto × {{k}}", "yield_label": "Rentabilidad por dividendo", "yield_note": "{{dps}} ÷ {{price}}; {{shares}} acciones en cartera", "gross_annual": "Bruto al año", "gross_monthly": "Bruto al mes (media)", "net_annual": "Neto al año", "net_monthly": "Neto al mes (media)", "per_payment": "Neto por pago: {{amount}} (frecuencia: {{n}} al año).", "projection_title": "Proyección a {{years}} años", "with_drip": "Reinvirtiendo", "without_drip": "Sin reinvertir", "net_year": "Dividendos netos del año {{year}}: {{amount}}", "net_month_avg": "Es decir, {{amount}} al mes de media", "value_end": "Cartera al final: {{amount}} ({{shares}} acciones)", "cash_total": "Dividendos netos cobrados en {{years}} años: {{amount}}", "chart_title": "Dividendos netos por año", "chart_year": "Año {{year}}", "table_caption": "Detalle por año, reinvirtiendo y sin reinvertir", "col_year": "Año", "col_drip_net": "Neto reinvertido", "col_drip_value": "Cartera reinvertida", "col_cash_net": "Neto cobrado", "col_cash_total": "Total cobrado", "assume_drip": "Reinversión en cada pago a la cotización del día, fracciones de acción admitidas, sin comisiones.", "assume_net": "Lo que se reinvierte es el dividendo neto, tras retención e impuesto.", "assume_growth": "Dividendo y cotización crecen cada año a los porcentajes indicados; no se usan datos bursátiles.", "disclaimer": "Simulación a partir de sus hipótesis: no predice los dividendos futuros y no es asesoramiento de inversión." }, "drywall-plasterboard-calculator": { "heading": "Cálculo de placas de yeso", "subtitle": "Placas con recortes, tornillos, longitud de juntas, pasta y despiece, paredes y techos", "units_metric": "Metros", "units_imperial": "Pies y pulgadas (EE. UU.)", "surfaces_title": "Superficies que cubrir", "surface_n": "Superficie {{n}}", "kind_wall": "Pared", "kind_ceiling": "Techo", "remove_surface": "Eliminar la superficie {{n}}", "length_label": "Largo", "height_label": "Alto", "width_label": "Ancho", "openings_label": "Huecos", "add_surface": "Añadir una superficie", "openings_hint": "Huecos: superficie total de puertas y ventanas (puerta de 0,90 × 2,10 m = 1,89 m²).", "boards_title": "Placas y colocación", "board_label": "Formato de placa", "src_board_eu": "Placa estándar (tipo A) de 12,5 mm (BA13 en Francia): 600 o 1.200 mm de ancho, 2.500 a 3.000 mm de largo (Knauf).", "src_board_us": "Placas de 4 ft de ancho y 8 a 16 ft de largo (USG, ficha WB1473).", "orientation_label": "Colocación en paredes", "orient_vertical": "Placas verticales", "orient_horizontal": "Placas horizontales", "framing_label": "Separación de perfiles", "src_framing_us": "16 in: separación máxima indicada por USG para placas de 3/8 in (WB1473).", "indicative": "Valor orientativo, no verificado: ajústelo a su sistema.", "screw_wall_label": "Separación de tornillos, paredes", "screw_ceil_label": "Separación de tornillos, techo", "src_screws_eu": "Un tornillo cada 30 cm, a 1 cm del borde (Knauf).", "src_screws_us": "16 in en paredes, 12 in en techos (USG, sistemas no cortafuego).", "waste_label": "Recortes", "compound_label_eu": "Pasta de juntas (L/m²)", "compound_label_us": "Pasta (gal por 1.000 ft²)", "src_compound": "Por defecto: pasta aligerada lista para usar de USG, dos cubos de 4,5 gal por 1.000 ft² (0,37 L/m²). Pasta en polvo: siga el saco.", "notice_open": "Los huecos superan la superficie de una pared o un techo: se limitan a su superficie.", "order_label": "Placas que comprar", "order_hint": "Superficie neta con un {{waste}} % de recortes, redondeada a la placa siguiente.", "net_label": "Superficie neta", "gross_hint": "Bruta: {{value}}", "layout_label": "Placas enteras del despiece", "layout_hint": "Sin reutilizar recortes ni restar huecos: cota superior.", "screws_label": "Tornillos", "screws_hint": "Es decir, {{value}} de media.", "tape_label": "Cinta (juntas entre placas)", "tape_hint": "Más las esquinas interiores y la unión con el techo.", "compound_result": "Pasta de juntas", "plan_title": "Despiece", "plan_select": "Superficie mostrada", "plan_aria": "Despiece de la superficie {{n}}: {{boards}} placas enteras", "legend_full": "Placa entera", "legend_cut": "Placa cortada", "plan_caption": "Paredes: placas verticales con cortes alternos arriba y abajo para desfasar juntas; techos y colocación horizontal: filas desfasadas media placa. Los huecos no se dibujan.", "disclaimer": "Estimación de cantidades para una sola capa: los sistemas cortafuego, acústicos o en zonas húmedas siguen la documentación del sistema y la normativa local.", "unit": { "ft": "ft", "in": "in", "sqft": "ft²", "gal": "gal" } } }