Golden Visa na Europa: simulador de residência fiscal

Golden visa na Europa: limites da ferramenta e regras em 2026

A ferramenta compara o seu orçamento com o valor mínimo de investimento do programa escolhido, ou a sua renda passiva com o mínimo exigido, e depois exibe taxas de processo estimadas, permanência mínima e prazos de residência e de nacionalidade. Os limites incorporados seguem as regras em vigor em 15 de outubro de 2026, exceto o golden visa espanhol, extinto desde 3 de abril de 2025 mas ainda oferecido pela ferramenta; a regra de renda para a família continua aproximada.

O que a ferramenta calcula

Para um programa de investimento, ela verifica orçamento ≥ valor mínimo. Para um visto de renda passiva, exige o mínimo mensal × (1 + 0,5 por pessoa adicional). As taxas de processo são estimadas em € 8.000 mais € 2.500 por familiar. O campo de renda mundial não entra em nenhum cálculo, e o regime fiscal forfetário italiano não passa por nenhuma verificação de elegibilidade.

Exemplo com números

Visto não lucrativo espanhol, família de 3 pessoas, € 4.500 de renda passiva: a ferramenta exige 2.400 × 2 = € 4.800 por mês e mostra um déficit de € 3.600 por ano. O regulamento espanhol pede € 2.400 para o requerente e € 600 por familiar, ou seja, € 3.600: a família é elegível. Golden visa português por fundos para 3 pessoas: € 500.000 e € 13.000 de taxas estimadas.

Limites da ferramenta em 15/10/2026

Esses resultados são indicativos e não substituem a opinião de um advogado de direito de estrangeiros ou de um especialista em tributação.

Fontes e datas: Espanha: lei orgânica 1/2025 (efeito em 3 de abril de 2025); decreto real 1155/2024, artigo 62 (400% do IPREM, mais 100% por familiar, em vigor em 20 de maio de 2025), IPREM de € 600; Portugal: decreto-lei 139/2025 (salário mínimo de € 920 em 1º de janeiro de 2026; visto D8: quatro salários mínimos segundo o Ministério dos Negócios Estrangeiros), lei orgânica 1/2026 (nacionalidade, 19 de maio de 2026); Grécia: lei 5100/2024, artigo 64 (5 de abril de 2024); Itália: lei 199/2025, artigo 1, parágrafo 26 (1º de janeiro de 2026); França: CESEDA, artigo R421-33-2 (€ 30.000, 16 de junho de 2025) e código civil, artigo 21-17 (5 anos) (verificado em 14/10/2026).

Perguntas frequentes

O golden visa espanhol ainda existe em 2026?

Não. A lei orgânica 1/2025 extinguiu, com efeito em 3 de abril de 2025, todas as vias do visto para investidores: imóveis de € 500.000, fundos, ações, dívida pública, depósitos e projeto empresarial. Somente os pedidos apresentados antes dessa data são processados, e os títulos já emitidos continuam válidos. A ferramenta ainda oferece esse programa.

Qual renda é necessária para o visto não lucrativo espanhol?

O decreto real 1155/2024 (artigo 62) exige 400% do IPREM para o requerente, ou seja, € 2.400 por mês ou € 28.800 por ano com um IPREM de € 600, mais 100% do IPREM, ou seja, € 600 por mês, por membro da família. Um casal com um filho deve, portanto, comprovar € 3.600 por mês; a ferramenta pede € 4.800.

Quanto é preciso investir para um golden visa na Grécia?

Desde a lei 5100/2024, em vigor em 5 de abril de 2024, são necessários € 800.000 na Ática, em Salônica, Míconos, Santorini e nas ilhas com mais de 3.100 habitantes, e € 400.000 nas demais regiões, em um único imóvel de pelo menos 120 m². Um limite de € 250.000 permanece para a conversão de um imóvel comercial em moradia ou a restauração de um edifício tombado. A ferramenta usa € 800.000, o limite da Ática e das ilhas.

Quantos anos são necessários para obter a nacionalidade portuguesa?

Dez anos de residência legal desde a lei orgânica 1/2026, em vigor em 19 de maio de 2026, e sete anos para os cidadãos da União Europeia e dos países de língua portuguesa. Os processos apresentados antes dessa data continuam sujeitos à antiga regra de cinco anos. A ferramenta exibe 10 anos.

A ferramenta é realmente gratuita?

Sim, todas as ferramentas do Kristools são 100% gratuitas e acessíveis sem cadastro.

Meus dados estão protegidos?

Sim. Todo o processamento é feito diretamente e com segurança no seu navegador. Nenhum dado pessoal é enviado para os nossos servidores.