Finance

Gérez votre budget, vos emprunts et vos impôts.

• Calcul de rentabilité locative : rendement, cashflow, LMNP – Entrez prix, loyer, charges, vacance et crédit pour obtenir rendement brut, net et net-net et cashflow, en LMNP au réel, micro-BIC ou location nue.
• Simulateur achat ou location : patrimoine année par année – Comparez chaque année le patrimoine d'un acheteur et d'un locataire, en France ou au Royaume-Uni (stamp duty, council tax), jusqu'à l'équilibre.
• Simulateur impôt sur le revenu 2026 (revenus 2025) – Indiquez revenus, situation familiale et nombre de parts pour estimer l'impôt, avec quotient familial et décote.
• Remboursement de dettes : avalanche ou boule de neige – Planifiez le remboursement de plusieurs dettes avec la méthode boule de neige ou avalanche : date de fin, intérêts payés, courbe du solde et comparaison des deux méthodes côte à côte.
• Convertisseur de devises aux taux de référence du jour – Saisissez un montant et deux devises pour le convertir au taux de référence publié, actualisé chaque jour ouvré.
• Calculateur d'inflation en France : pouvoir d'achat – Choisissez un montant et deux années pour voir sa valeur actualisée et la hausse des prix cumulée, d'après l'Insee.
• Simulateur de prêt immobilier : mensualité et coût total – Entrez montant, durée, taux et assurance pour obtenir la mensualité, le coût total et la courbe d'amortissement.
• Calculateur de capacité d'emprunt (règle des 35 %) – Indiquez revenus nets, crédits en cours, taux et durée pour connaître le capital empruntable à 35 % d'endettement.
• Calculateur de frais de notaire et droits de mutation – Entrez le prix du bien (ancien, neuf ou terrain) et le département pour estimer droits de mutation, émoluments, garantie de prêt et économie sur le mobilier.
• Calculateur d'intérêts composés avec versements mensuels – Saisissez capital de départ, versement mensuel, taux et durée pour voir le capital final et les intérêts gagnés.
• Objectif d'épargne : combien mettre de côté par mois – Indiquez votre objectif, l'épargne disponible, la durée et le taux pour obtenir le versement mensuel nécessaire.
• Calcul de TVA : passer du HT au TTC et du TTC au HT – Saisissez un montant HT ou TTC et un taux (20 %, 10 %, 5,5 % ou 2,1 %) pour obtenir HT, TVA et TTC au centime.
• Calculateur de pourcentage : part, variation et hausse – Calculez X % d'un montant, la part d'un nombre dans un total ou l'évolution en % entre deux valeurs, chacun à part.
• Calculateur de remise : prix après une ou deux réductions – Entrez le prix affiché et une ou deux remises successives pour voir le prix final, l'économie et la remise réelle.
• Calculateur 401k et Roth IRA pour la retraite (USA) – Projetez vos versements 401(k) et IRA aux plafonds IRS 2026, avec abondement employeur, jusqu'à la retraite.
• Simulateur PEA vs Compte-Titres (CTO) & arbitrage fiscal – Mesurez l'avantage fiscal du PEA après 5 ans (18,6 % contre 31,4 % de flat tax) et l'effet boule de neige du réinvestissement des dividendes.
• Barème kilométrique : indemnités, frais réels, note de frais – Barème fiscal 2026 : indemnités selon la puissance en CV, majoration de 20 % pour l'électrique, comparatif avec l'abattement de 10 % et note de frais à copier.
• Simulateur d'impôts Multi-États USA (télétravail & Nexus) – Répartissez vos revenus et impôts entre plusieurs États américains (Californie, New York, Texas, Floride) avec la règle 'Convenience of the Employer'.
• Simulateur fiscal expatriés US : FEIE 2555 ou FTC 1116 – Comparez l'exclusion des revenus gagnés à l'étranger (FEIE jusqu'à $132 900 en 2026) face au crédit d'impôt étranger (FTC) pour neutraliser la double imposition IRS.
• Simulateur plan 529 USA : épargne études et Roth IRA – Projetez la croissance non imposée de votre plan 529, vos déductions fiscales d'État et le transfert sans pénalité jusqu'à $35 000 vers un Roth IRA (SECURE 2.0).
• Simulateur droits de succession US et donations (Estate Tax) – Projetez vos droits de succession fédéraux américains (Estate Tax à 40 %) avec l'abattement de 15 M$ de 2026 et optimisez vos donations annuelles défiscalisées.
• Simulateur Qualified Opportunity Zone USA (QOZ §1400Z-2) – Modélisez le réinvestissement de vos plus-values dans un fonds QOF : report d'impôt immédiat et plus-value du fonds 100% exonérée après 10 ans de détention.
• Déduction fiscale télétravail : frais réels de bureau – Calculez le montant déductible de votre loyer, électricité, internet et matériel au prorata de surface et estimez votre économie d'impôt réelle.
• Stripe vs Merchant of Record : frais Paddle, Lemon Squeezy – Comparez le coût réel des commissions et de la conformité TVA internationale entre une passerelle directe et un Merchant of Record selon votre volume.
• Calcul taux d'endettement : HCSF 35 % et reste à vivre – Vérifiez la conformité de votre prêt immobilier avec les règles officielles HCSF (assurance comprise), saut de charge et reste à vivre bancaire.
• Simulateur de remboursement de prêt étudiant avec différé – Calculez en euros la mensualité pendant les études (différé partiel ou total, intérêts capitalisés chaque année), la mensualité après le diplôme et le coût total des intérêts et de l'assurance.
• Simulateur Prime d'activité (formule officielle CAF & MSA) – Estimez vos droits et le montant mensuel de votre Prime d’activité selon votre salaire, votre situation familiale et vos aides au logement.
• Simulateur plan épargne retraite (PER) & défiscalisation TMI – Calculez votre économie d’impôt immédiate à l’entrée selon votre TMI, le capital accumulé avec intérêts composés et la fiscalité à la retraite.
• Simulateur 401k USA : retraite et abondement employeur – Calculez votre capital retraite 401(k) avec intérêts composés, abondement employeur (match), plafonds IRS et ajustement à l'inflation.
• Calculateur salaire net US paycheck (fédéral, FICA & État) – Estimez votre salaire net après prélèvements de l'impôt fédéral US par tranches, sécurité sociale (FICA), Medicare et taxes d'État.
• Simulateur crédit auto US : trade-in, sales tax, durées – Simulez un crédit auto aux États-Unis, en dollars : mensualité, intérêts, sales tax de votre État, reprise (trade-in) avec solde restant dû et durées de 36 à 84 mois comparées.
• Calculateur FIRE : indépendance financière et règle des 4 % – Calculez votre capital cible FIRE, votre taux d'épargne, années avant liberté financière et variantes Lean, Fat, Coast et barista FIRE.
• Calculateur retraite social Security US (âge 62 à 70 ans) – Estimez le montant de votre pension social Security selon l'âge de départ : anticipé à 62 ans (-30%), plein à 67 ans ou différé à 70 ans (+24%).
• Calculateur prêt auto, mensualités & coût des intérêts – Calculez la mensualité d'un crédit voiture dans votre devise : coût des intérêts, apport, reprise de l'ancien véhicule et frais. La taxe de vente est facultative : laissez-la à 0 si la TVA est comprise dans le prix.
• Simulateur leasing auto USA : mensualité et achat comparés – Mensualité de leasing auto aux États-Unis avec money factor, résiduel et taxe de vente. Conversion money factor ↔ TAEG, money factor d'une offre et comparaison leasing ou achat à crédit sur plusieurs années.
• Retraits minimaux obligatoires RMD : IRA et 401(k) aux USA – Estimez le montant de vos retraits minimaux obligatoires (RMD) de vos comptes 401(k) et IRA traditionnels et évitez la pénalité fiscale de 25%.
• LOA ou crédit auto : comparateur du coût réel (LLD incluse) – Comparez en euros le coût de revient net d'une LOA ou d'une LLD face à un crédit auto classique, en France et en Europe : apport, intérêts, option d'achat et revente du véhicule.
• Calculateur double réduction, remises cumulées & cashback – Calculez le prix final réel lors du cumul d’une démarque solde (-30%), d’un code promo supplémentaire (-20%) et d’un cashback.
• Salaire ou dividendes : rémunération du dirigeant et IS – Arbitrez entre salaire (sécurité sociale & trimestres de retraite) et dividendes (Flat Tax 31,4 %) pour maximiser le net disponible.
• Répartition des charges en couple : calcul au prorata – Répartissez loyer, courses et factures entre conjoints : 50/50, au prorata des revenus ou à reste à vivre égal, avec le montant et le reste de chacun.
• Calculateur d'inflation en Argentine : actualiser des pesos – En Argentine, actualisez un montant en pesos entre deux mois avec l'IPC de l'INDEC : inflation cumulée, moyenne mensuelle, perte de pouvoir d'achat.
• Simulador crédito UVA : prêt immobilier en Argentine – Simulez un crédit hypothécaire UVA en Argentine : cuota en UVA et en pesos, UVA du BCRA en direct, ratio cuota/revenu et projection selon l'inflation.
• CDI x poupança au Brésil : quel placement rapporte plus ? – Comparez CDI x poupança au Brésil avec les taux du jour du Banco Central : CDB ou LCI/LCA à X % du CDI après IR et IOF, face à la poupança exonérée.
• UVT a pesos : convertisseur UVT Colombie 2026 (52 374 COP) – Colombie : convertissez des UVT en pesos et inversement, avec la valeur DIAN de 2020 à 2026 et l'arrondi de l'art. 868 de l'Estatuto Tributario.
• Tilgungsrechner : prêt immobilier en Allemagne et Restschuld – Prêt immobilier en Allemagne : mensualité selon Sollzins et Tilgung, plan d’amortissement, Restschuld à la fin de la Zinsbindung et Sondertilgung.
• Calcul des intérêts Livret A (France) : règle des quinzaines – Calculez les intérêts d'un Livret A, LDDS ou LEP en France avec la règle des quinzaines : taux 2026, dépôts et retraits datés, dates idéales.
• Simulador hipoteca Euribor : prêt variable en Espagne – Simulez une hipoteca variable en Espagne : Euribor + différentiel, révisions annuelles ou semestrielles, mensualités et intérêts selon l’Euribor choisi.
• Calcul retraite CNSS Maroc : simulation de la pension – Simulez votre retraite CNSS au Maroc : pension de vieillesse selon vos jours déclarés (1 320 jours minimum) et votre salaire moyen, règles 2025.
• UMA en pesos : convertisseur UMA Mexique 2026 (117,31) – Mexique : convertissez des UMA en pesos et l'inverse, en valeur journalière, mensuelle ou annuelle, avec les valeurs INEGI de 2016 à 2026.
• Budget 50 30 20 : enveloppes et reste à budgéter – Répartissez votre revenu net mensuel selon la règle 50/30/20, modifiez les pourcentages, créez vos enveloppes et voyez le reste à budgéter en un coup d'œil.
• Simulateur de dividendes : rendement et réinvestissement – Calculez le rendement, le revenu annuel et mensuel de vos dividendes, l'effet du réinvestissement sur N années et le net après vos propres taux d'impôt.